仁恒中创新地块来了！规划曝光！户型160㎡起步

发布时间：2022-09-01 00:00:00

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刚刚，中创区核芯位置的CR22006重磅地块，释出最新动态！

据悉，该地块将由科创产发、盛和地产以及仁恒置地三家联合打造，由仁恒操盘。

仁恒操盘

将打造纯粹高端改善项目

该地块竞拍时有4家房企参拍，最终南通市中央创新区科创产业发展有限公司以13899元/㎡的楼面价成功竞得，溢价率6%，房屋最高备案均价32000元/㎡。

地块详细信息：

地块位置：洪江东路南、崇州大道东、观山路西、横五河北侧

规划用途：居住、商业用地

出让面积：52970.81m²

地块容积率：1.6-1.79

起拍楼面价：13098元/㎡

成交楼面价：13899元/㎡

成交总价：131790万元

限房价：32000元/㎡

竞得房企：南通市中央创新区科创产业发展有限公司

★规划条件：建筑层次多层、高层、小高层（不超过18层）。

根据规划条件，功能区一西北角须预留轨道交通设站条件，地块开发须为轨道交通的实施提供必要的条件。

据悉，地块定位纯改善项目，均为大户型，建面约160㎡起步，规划有小高层、洋房和叠墅三种业态，高限价和大面积的户型规划使得该地块的高端改善属性愈发凸显。

利好云集，生态环境优渥

区位优势明显

CR22006地块位于洪江东路南、崇州大道东，周边紫琅一小以及正在建设中的仁济医院、邻里中心等生活配套一应俱全。

优美的生态环境是该地块的一大优势，紧邻紫琅公园、紫琅湖和南通中央森林公园等配套，十分宜居。

从交通配套来看，地块距离建设中的轨道交通1、2号线都很近，通车后可乘坐地铁快速通达全城，出行便捷。

地块位于紫琅天成东侧，周边仁恒公园世纪、招商公园道、万科揽境等高端楼盘林立，居住氛围浓厚。

仁恒操盘+项目的纯粹改善属性+优越的地理位置，种种高光加持都注定这将是一个高规格打造的项目，期待它入市后在南通再创辉煌。

编辑：木易

责编：球球

主编：芷儿

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责任编辑：濠滨小绵羊

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