活久见！南通这3家小区“自降”物业费，太让人眼红了吧...
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在房地产领域内，能逆势走出一波“只涨不跌”的神话。
南通近30家新盘物业费曝光
业主爆料绿城降到“1元+”
大家买房一定会考虑各种各样的因素，但是，物业费似乎从来都不是购房者买房前会仔细思考的问题。
毕竟没有人会看中了一个楼盘，最后因为觉得物业费太贵就不买了。
放眼现在南通市区新建小区，物业费基本都是2.5元/㎡/月起步，中高端小区物业费自然更高，2.8元/㎡/月的楼盘一抓一大把。
当然这还没有加上公共能耗费，算上去基本不低于3元/㎡/年。
如果你买的是科技住宅，还少不了科技能耗费，折合算下来都要7-8元/㎡/年！就好比南通金茂府，物业费高达7.97元/㎡/月，以建面约120㎡计算，一年万起步。
让人生气的是，物业服务的高价低质，“除了收费啥都不会”。
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口水爆料南通楼市
从全国案例来看，业主即便交了高昂的物业费，享受的物业服务很多都是不对等的。不少业主吐槽自家物业不作为，有的物业公司甚至不公开小区的收支费用，让业主很不满意。
示意图
但凡事都有例外！物业被吐槽得多了，能得到业主肯定的物业，也就变得更加难能可贵。
说一千道一万，都不如业主夸赞来的实在。
@**绿城业主
崇川区绿城沁园原来3.2元/㎡/月的物业费，今年去掉能耗费只有1.87元/㎡/月的物业费，服务又好，住的舒服！
@**万科业主
崇川区万科城市之光物业费加能耗费原来3.1元/㎡/月，现在调整为2.37元/㎡/月。每年能耗公示，公共收益透明公开。
@**万科业主
开发区万科翡翠公园第一年收的公共能耗费用还有结余，物业费从原来2.9元/㎡/月的物业费，调整为2.42元/㎡/月。
欢迎其他业主补充~~~
对于公共收益归全体业主所有这件事，虽然有条例规定，但履行条例的物业公司并不。
没涨价就不错了，更别说还降低物业费，给这三家物业服务点赞。
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斗争多年、艰辛坎坷
这3家小区成功更换物业
在如今快节奏的生活模式下，物业的服务质量将直接影响到业主们的生活质量。
面对那些形同虚设、毫无作为的物业，业主们就应该重拳出击。
虽然更换小区物业困难重重，但还是有不少小区成功更换的案例。
● 尚海湾：一开始的物业是深圳开元物业，通过长达四年多的努力，成功换成了现在的远洋亿家物业。
● 万濠星城：2021年成功换上了华润物业，小区内环境、防护等问题得到改善。
● 圆融公馆：一开始是圆融自持物业，遭到不少业主的吐槽和抱怨，历时6年业主终于更换为龙湖物业，还喜拉横幅欢迎。
你知道你家小区每年盈利多少吗？交的物业费都花在哪里了吗？物业会进行公示吗？欢迎评论区留言讨论~
责任编辑：濠滨星姐
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