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今年上半年，小扬子就曾报道过如皋龙游湖以及陈桥融信澜宸延期交付的问题。但意外总是不经意就发生，就在最近，这两家小区继延期交付后，又再起波澜。01
进度缓慢，逾期6个月
龙游湖壹号1200户业主无家可归！
9月19日，如皋龙游湖壹号二期的业主向南通本地媒体投稿，称楼盘原定2022年3月25日交房，结果到现在已经延期了6个月，一大批购房者拿不到自己的房子，1200户业主无家可归！图源 微博
据业主所说，在龙游丽园延期的这段时间里，业主们每天都很着急。最近有业主去施工现场发现，每天就十几二十个人在干活。根据业主提供的照片来看，房子内部一片狼藉，距离可以交付的标准还有一大段距离。插座面板、电井空空如也，电线、线管外露，消防栓、管道也没有做内嵌。地上还有不少建筑垃圾散落，有的窗户都没有安装...
图源 微博业主表示，按照这样的施工进度2022年9月25号肯定难以实现交房，而且至今开发商都并未给出任何回复！据悉，今年7月23日，业主们就曾约了一起到售楼部找开发商沟通，希望能有一个合理的解释。结果开发商躲着不肯见业主，而且直接报警。业主还表示，开发商南通裕恒置业有限公司官司缠身，欠费金额巨大，偷工减料，消极施工。从企查查来看，开发商涉及法律诉讼、司法案件高达40+，债务/债权/合同违约15+！
业主还表示，开发商楼盘售馨，但却没有合规将预售款项打入监管账户，导致后续手续无法进行，拿房办证遥遥无期，目前有烂尾的可能。其实早在今年的4月份就有网友向人民网投诉了此事。4月2号，如皋住建局曾回应称：已对账户资金采取了有效的安全管控措施，督促开发企业加紧推进，确保项目在约定的时间节点保质、保量交付。
当时业主还稍微放下心来，可现如今还剩几天就到了约定的交房日期，工地现场却进展缓慢，业主们是心急如焚。截止目前，二期业主已多达五次自发维权，虽然如皋住建部门出面协调，但开发商仍消极敷衍，效果甚微，办证拿房遥遥无期。对此，业主们是既心酸又无奈，只希望开发商能够负起责任，让自己拿到一个安全、质量有保障的房子。02
还记得融信与石榴联合开发的待交付楼盘——海纳春江，上半年因“外立面减配”闹得沸沸扬扬。
后与宝龙联合开发的待售新盘——海纳天地，又因“涉嫌虚假宣传”被举报。
实拍图
近日，融信澜宸陆续开始交付。然而业主们接连发现了装修、景观设计哪方面存在问题。首先是交付与样板间“货不对板”。包括别墅负二面积被拿去做了车位、号称装修的别墅，厨房卫生间却不贴砖与样板间不同等。
其次是公区景观的问题，业主称“小区一期外围一楼每家每户门前都两个以上污水井、雨水井，而且这些污水井还特别高，特别丑”。此外，小区内这种房间和地面留出较大空隙的设计也有些奇怪。
不过对此，部分网友戏称不过“小问题”。甚至有网友表示，虽然丑了点，单从井盖来看，还是挺舍得用料的
。
其实除了上面这些问题外，6月，小编也曾去现场实探过，融信澜宸小区整体颜值还是在线的。北大门简约大气，内部绿化环境到位、楼栋距宽阔，采光很好、风雨连廊的设计也很贴心。03
不过就算有幸避开延期、烂尾，南通有部分楼盘在交付时依旧被曝出存在大量设计不合理、严重的质量问题。例如由央企打造的南山美锦项目，前后四次通知收房，一度被业主疯狂吐槽投诉！不按图纸施工；墙体周边用建筑垃圾回填，地下室漏水渗水严重；屋内电线外漏，导致验电师被送往医院；地面排水系统堵塞，无人问津；墙体建造劣质，还未交房墙体已经暴露等等问题，数不胜数。图源 抖音
再比如海安翰林首府，夜光跑道虚假宣传、入户大白墙、主卧窗户私自更改、地库地面开裂，墙面起皮、漏水、渗水等。最后还要强行交房。截图来源 人民网
同区域的万达海之心敷衍起业主来也是一套又一套。垃圾遍地、地库积水、电梯没电、天花渗水、水管堵塞、房屋裂缝、电线裸露、逾期交房、插线板/台面/吊顶多处未安装，楼梯口没有防火门...交付现场惨不忍睹。
图源抖音截图
不过好在，近日海安住建局印发《商品房质量保证金管理办法（暂行）》通知。要求开发商与施工单位需从工程款中预留保证金，用以保证房屋存在质量缺陷进行维修，保证了买房人的合法权益。
一方面，楼市火爆时市场盲目抢房，忽略了产品本身。如今交房，问题集中出现。另一方面，某些开发商刻意追求规模与业绩快速扩张，却疏于房屋质量管理。亮丽的销售数据背后，是多地开发项目陷入“交房信任危机”。我们只能衷心希望，业主们在收房时不要遇到上面那些糟心事；即使出现问题，开发商也不要推诿、逃避，甚至强制交房，好好整改、合理赔偿很重要。- 本文为原创非广告，文中房源信息来源于贝壳找房，或有更新，以实际为准- - 地块所提相关得房率、绿化率、容积率、面积、价格等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台- - 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
责任编辑：濠滨小p
