来了！南通2家商业体再传新进展！4大商场有望年底开业~
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C17041地块位于新东区世伦路西、洪江路北，将规划规划2栋商业（B、C楼）、2栋商业+办公混合楼栋（A、D楼）！
C20043地块位于崇川区钟秀中路南、校西路西侧，总投资10亿！有望打造南通文旅新地标！
此外，南通今年年底还有4个商业体“在路上”！各有特色！
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据项目规划公告显示，C17041地块将规划商业+办公建筑，由南通天启置业有限公司负责开发建设。
截图 行政审批局
不过据国土资源网显示，该地块于17年12月被南通天启置业竞下，直至如今已被搁置近5年的时间。
当时的出让公告甚至还曾明确规定：竞得人在约定交地后36个月内全部竣工且自持地上商业建筑须满铺开业运营，否则将保证金不予退还。
虽然不知何种原因，导致项目停滞不前，不过好在如今迎来了新进展！
C17041地块具体规划如下：
2栋商业（B、C楼）、2栋商业+办公混合楼栋（A、D楼）。其中，A、D楼1层为商业，2-6F为办公，B楼和C楼均为4F商业。
容积率约1.38，绿地率25%，用地面积约20110m²，总建筑面积42640m²。地上建面27700m²，其中商业面积约13850m²，办公面积约13479m²。
截图 国土资源网
从地图上看，地块位于南通市崇川区世伦路西、洪江路北。周边居住氛围浓厚，中海、美的、中铁、绿城等不少新房在售，未来受众群体较广。
区位示意图 具体以实际为准
待广场开业，也意味着新东区继国城广场、大有境、星银海后，又将迎来一大综合体。届时周边的居民怕是要逛商场逛到眼花~
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此外，与新东C17041地块同样迎来新进展的，还有钟秀中路南、校西路西侧C20043地块，即南通“藝东方”文创园。
截图 国土资源网
据悉，该项目曾入选省2021年重点文化和旅游产业项目建设和投资计划，计划总投资10亿元！
根据用地规划条件，该地块用地面积约47493m²，总建筑面积221050m²。建筑风格以现代建筑风格为主，注重沿街界面的景观设计，做到现代简洁、美观大方。
未来将建设集文旅艺术品展示展销、艺术品股权投资及孵化、文化艺术品互联网平台、创意与文创教育、高星级酒店等五大主题功能于一体的大型文旅综合体。
其中地上建筑包括办公、商业、康体娱乐、酒店等，总面积约142000㎡。另外，地下建筑中还包含建面约3292㎡的地下超市。
截图 国土资源网
值得一提的是，该地块在拿地时的要求较高。根据项目投资监管协议，商业建筑（不含酒店）自约定交地之日起12个月内开工建设，约定交地之日起48个月内竣工验收，不少于70%的商业建筑在约定交地后60个月内对外开业运营。
从位置上看，该地块位于钟秀中路与校西路交汇处。南侧分布着天润家园、天勤家园等小区，未来将有效填补区域内的商业资源，对周边居民以及周围的企业员工来说都将是一大利好！
区位示意图 具体以实际为准
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南通龙信广场（原1912）位于五龙汇核芯，由酒店、综合体和街区组成，占地10万方！民国风建筑融入江海文化，采用24小时全天候营业模式。
目前广场正在火热招商，已知入驻的商家有宜尚、亚朵酒店、WINS酒吧、龙新体育世界、悦合嘉丽宴会艺术中心等。预计今年12月开业！
目前周边在售新盘项目有长泰滨河国际、星尚御和源、五龙云璟，项目均价在23500-24500元/㎡。
星尚御和源实拍图
紫琅新天地位于创新区内，紫琅湖畔，与南通大剧院隔湖相望，风景甚美。
目前，紫琅新天地已启动招商，引进了多个国内外知名品牌shou店、体验店、定制店，如beauty libra、wow colour、levvv乐赢等。预计zui快年底开业！
效果图
项目周边在售新房较少，仅金鹰世界和华宇锦绣澜湾在售，均价在19000-28900元/㎡。
紫琅生活汇位于创新区北，占地面积约7w㎡，是紫琅天成的配套社区商业。
紫琅天成沙盘图实拍
据官微消息，目前紫琅生活汇的签约率已达70%，预计zui快于今年年内开业！
周边在售的新盘项目较多，有万科揽境、招商公园道、天皓名邸、紫琅天成，均价在28000-29800元/㎡，未来还有仁恒新项目入市在即。
三河六岸位于如东市人民南路与掘兵路交汇处。作为政府高度重视的“壹号工程”的配套商业，目前经过三年多的建设，总投入超12亿元的“三河六岸”项目已进入尾声。
图源 项目官微
据悉，如今的三河六岸街区正火热招商中，已成功邀请星巴克、麦当劳、瑞幸、苏宁等品牌。并与陆琴脚艺、云尚汇PARTY K、楠火锅、麻开花豆花鱼、Tsingtao 1903等商家成功签约。
以上的新商业综合体大家更期待哪个呢！欢迎和小扬子一起聊聊呀~
往期回顾
责任编辑：濠滨小p
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