亮灯!南通年底12家新盘即将交付,还有2家确认延期...
好在官方及时出手,为担惊受怕的业主们注入了一针强心剂,也将许多在烂尾边缘的楼盘给挽救了回来。
眼看着临近年底,南通今年下半年也即将迎来一波交付潮,小扬子统计了一下预计年底交房的楼盘共有12个。
其中崇川区3家、开发区2家、苏锡通和海门区均1家、通州区zui多,有5家。
交付楼盘一览表
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01
蓝图兑现 南通一批楼盘预计年底集中交付
主城内即将迎来交付的是新东板块的海纳春江、市北的碧桂园公园星荟以及滨江板块的招商滨江道。
其中作为南通shou批的“双限盘”海纳春江曾创下shou开即磬到三开三磬,一度成为南通话题红盘。
不过中间也曾经历停工遭到业主投诉、外立面减配的事件,导致楼盘口碑一落千丈,而其一路之隔的海纳天地也一度无法开展工作。
截图 濠滨论坛
如今已经恢复正常施工状态,预计年底前或将迎来交付。
图源 项目官微
作为市北四子之一的碧桂园公园星荟,也是原港闸区shou宗双限地,一直在低调平销中,据通房e办数据显示,目前项目去化率82.5%。
随着地铁1号线的成功运营,公园星荟也成功晋身为南通shou批近“地铁房”,目前项目清盘倒计时中,想买的可以冲一下,基本就相当于即买即住了~
图源 项目官微
滨江板块目前待交房的只有招商滨江道一期项目,11月4日-11月6日滨江道第三次工地开放,惊艳南通的“品质体系”再次印证。
无论是酒店式入户的仪式,架空层配比还是功能空间设置,智慧社区打造,以及装修地下车库和楼道等公共区域的隐蔽作业,都颠覆常规。
图源 项目官微
昨晚,也有网友发视频称,招商滨江道正在亮灯调试,预计下月交付。有品质口碑在前,招商滨江道也不禁让人开始期待!
截图 抖音
开发区即卓越府和远创宸樾,两盘位置相近,仅一路之隔。
其中卓越府因自身品牌力量,优质口碑及项目自身的诸多优势,成功荣获“2020年度人气明星楼盘”(信息来源:项目官微),备受买房人追捧。
实拍图
而远创宸樾项目由高层和小高层以及洋房组成,共3120户,是目前开发区内在售盘里体量zui大的小区。
项目实景图 图源官微
目前,卓越府和远创宸樾均仍有少量房源在售,且预计将均在今年12迎来交房。两者品质谁将更胜一筹?我们一起拭目以待。
恒大林语郡是苏锡通园区下半年仅有的待交房项目,不过其交付过程堪称一波三折。
图源 项目官微
8月,恒大林语郡项目发布延期交房告知函:因2020年以来受疫情管控及恒大集团资金紧张等因素影响,本项目将无法按照合同约定时间2022年7月31日交付。
后在官方协助下处于正式施工状态,也定期通过微信公众号公布进展,预计2022年12月31日陆续启动交付工作,具体日期以房屋交楼通知书为准。
通州区作为年底的交付大户,足有5家项目,分别是万科官山望、澜庭序、东时区、观江海和神辉上麟府。
11月初,万科官山望一期已成功交付,优质的小区环境、多功能礼序会客厅、高颜值的日光泳池等赢得不少业主的心。
图源 项目官微
澜庭序位于通州南山湖板块,南山寺西侧,预计今年11月底交付。
据中南置地官方消息,通州东时区大部分主体结构已完成,建筑已封顶,目前正在进行小区绿化、室内粉刷、地库营造等工作,预计今年年底交付。
图源 项目官微
10月,招商观江海7/8/9号楼对客户开放,工地也迎来了一次盛大的检收。
虽未正式交付,但小区的一环八园已跃然眼前,高端的住宅标准、独立的入户景墙、金属的单门标识、外立面石材/涂料/铝板的结合,让人对年底的交付倍感安心。
图源 项目官微
6月,神辉上麟府被不少业主痛数多宗罪状,还被发抖音泄愤:天花板的价格,搞得连安置房都不如。
不过好在,7月8日,神辉上麟府通过官微宣布“品质提升”。提升方面涉及小高层和洋房门头的品质提升、地下室门厅等。
图源 南通神辉置业有限公司
神辉上麟府还表示,“目前项目尚未交付,工地正处于有序施工中,项目品质提升也在照计划进行中,其他提升方案也将陆续发布。”至于后续交付品质如何,我们持续关注。
海门区待交付楼盘为首开紫郡。
首开紫郡位于海门滨江新城板块,小区外墙采用夹心保温层技术以及中空双层玻璃配置;社区智能化,引入智能车牌识别系统、人脸识别等,建面约85-126㎡洋房准现房,预计年底交付!
图源 项目官微
02
银海公馆&时光峯汇 2家楼盘交付延期
01、银海公馆
银海公馆位于通州湾示范区,由12栋住宅组成,包括板式高层、小高层、电梯洋房等产品。
按照签订合同是,项目定于2021年12月31号前交房,但开发商因为自身原因,无法如期交房。
截图 抖音
交房时间拖延至2022年6月底,并和城建局领导联名许下承诺三月底若未按相关进度计划进行,赔付1至 3月违约金(一次性到位)。在此之后,开发商也没有任何消息,以至于业主忧心忡忡。
不过,近日有网友@举重的蜗牛曝料,9月收到了项目发来的收房邮件通知,定于11月底交付,如此也算也业主吃下了一颗定心丸。
截图 抖音
02、时光峯汇
早在去年,位于通州高铁新城的时光峯汇项目就传出了停工的消息。
随后项目发布相关声明,为确保项目建设正常推进,经协商确定今年4月份复工,会严格遵守购房合同约定,将按期完成交付事宜。
就在6月份,项目再发布告知函:原定交付时间为2022年12月24日,因疫情影响,交付可能会适当延迟。
截图 官微
从官微发布的工程进度家书来看,项目也在有条不紊的赶工中,业主们可以再耐心等待一下,毕竟保质保量的交付才是全体业主所共同期望的。
截图 官微
以上,就是南通年内待交付项目,有你家的房子吗?大家更期待哪个小区?欢迎一起聊聊。
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责任编辑:濠滨小p
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