揽金40亿，2幅宅地溢价出让！南通8宗宅地土拍结果出炉
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截图 国土资源网
本次土拍详情信息如下
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不限房价，底价成交 如皋拍出2宗商住、2宗住宅用地
▼地块编号：如皋R2022059
▼地块编号：如皋R2022060
▼地块编号：如皋R2022061
从位置上看，三宗地块位置相邻。均位于大司马路南路东侧、中央大道南侧，临近新城高级中学，周边还分布有中华长寿文化谷、绿园盆景园、长寿旅游度假区等成熟配套。
区位示意图 具体实际为准
住宅规划条件也相近。同样打造现代建筑风格的高层产品，且住宅建筑高度不超过80m，层高不小于3m。
并鼓励建设架空层，鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料，鼓励实施立体绿化。
▼地块编号：如皋R2022063
该地块位于如城街道仙鹤路以东、育贤路以北，紧邻如皋初级中学（新校区），且与如皋市人民医院（尘洁分院）仅一路之隔，配套资源优渥。周边居住氛围浓厚，各项配套齐全。
区位示意图 具体实际为准
因此该地块也是此次如皋成交的4宗新地中成交楼面价zui高的：7500元/㎡。
根据规划显示，该地块未来将打造现代建筑风格的低层、多层产品，面宽不大于60米，层高不小于3米。未来商业将沿育贤路设置，建设面积1000-4000㎡。
02
zui高成交楼面价9935元/㎡！ 启东成功拍出4宗涉宅用地
▼地块编号：启东22015
▼地块编号：启东22016
起拍楼面地价：8700元/㎡
截图 国土资源网
22015地块与22016地块位置相邻，临近世纪大道、沿江公路等主干道，交通便捷；
板块内教育资源云集，包括南苑中学、南苑小学等，还有妇幼保健院、吾悦广场等配套环伺，可以满足日常商业消费需求。
区位示意图 具体实际为准
此外，地块周边还坐拥蝶湖生态公园、江海清风园、灵秀公园、启东文化体育中心、保利大剧院等景观休闲资源。
根据规划，22015地块建筑上限高度不超过80米，下限高度不超过负12米；22016地块住宅楼将打造小高层或高层产品，面宽不大于60米，有一定的天际线变化。
此次，两宗地块均由鑫城城镇建设一家房企拿下，未来大概率将集中打造。
▼地块编号：启东21061
21061地块位于北辰公寓西侧，仅1.5容积率，适宜打造低密住宅，宜居度高。
地块周边配套齐全，靠近江海北路等交通主干道，城北小学、城北幼儿园、紫薇小学等教育资源环伺，还有紫薇公园、中央大道沿岸公园、华夏医院等景观、医疗配套。
截图国土资源网
根据规划要求，该地块未来将打造限高60m的小高层、高层混合业态住宅产品。
且未来小区住宅楼还要求围墙通透，阳台封闭、低层整体架空，且地下二层在车位不足的情况下，可采取机械式停车位。整体比较高端，入市后将大大改善区域的居住体验。
▼地块编号：启东22001
22001地块位于滨海高新区，附近多为产业园，已落户企业近500家，后续配套也将不断升级完善。
根据地块规划设计条件，22001地块未来将打造限高60m的宜居住宅，往东可直达海边，享一线海景。
目前，地块西侧仅云卓海泰居项目在售，新房限价10000元/㎡，待22001项目入市，将有效为区域的新房市场补仓，为区域带来全新的人居体验。
截图 国土资源网
以上，就是今日成交地块的全部信息，大家更好看哪块地？欢迎和小扬子聊聊。
- 本文为原创非广告，文中房源信息来源于贝壳找房，或有更新，以实际为准-
- 地块所提相关得房率、绿化率、容积率、面积、价格等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台-
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
责任编辑：濠滨小p
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