迈入2023，临近年关，南通各大售楼处也积极行动起来了。这不，年后南通第yi张预售证正式来袭，中海观山樾新推出三栋房源，共计120套住宅。
不仅如此，仁恒新项目地块规划也新鲜出炉，起步建面约160㎡，仅421户，商业、酒店、住宅统统都有！
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中海观山樾再推120套房源
年后第yi张预售证来了！
据南通通房e办公布的数据显示，今日（1月5日），位于新东区的中海观山樾项目新领预售。
项目位于崇川区世伦路与八一路交汇处，此次获批预售楼栋为9#、10#、16#，共计120套房源，主力户型为130-165㎡。
未来装修交付，房屋限价26500元/㎡，预计zui快将于2024年10月交付项目一期房源，具体交付时间以施工进度为准。据悉，项目于2021年10月底迎来shou开，推出2#、4#、5#、17#号楼，户型为建面约115㎡、130㎡小高层和建面约142㎡洋房，成交总价超2.5亿！这样一份成绩单，在“访客户少，去化难，低认购率”的当下，放眼全市，也难掩含金量。目前，项目户型起步面积115㎡，舒适大三房，首付仅50w，感兴趣的朋友们不妨去售楼处体验一番~
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就在昨天！南通市行政审批局官方正式发布《CR22006地块项目批前公示》，本次规划的公示，也代表着备受关注的“仁恒新项目”距离入市更进一步！根据规划，CR22006地块拟建设17栋4-17F住宅，总户数仅421户，容积率约1.79，绿化率约32%，未来还将配置约9000㎡的商业。
效果图
其中功能区一规划6栋10-17F住宅，由洋房+小高层组成，共175户，部分架空层设计，自带一栋6F商业，其中酒店为自持。
功能区二规划11栋4-17F住宅，由叠墅+洋房+小高组成，共246户，部分首层架空层设计，自带2F沿街商业建筑。未来房屋备案均价限价32000元/㎡。
此外，CR22006地块也公布了户型配比要求，起步面积达到约160㎡，门槛非常高。
- 建面约165㎡、186㎡户型外立面采用保温装饰一体板+局部铝线条；
- 建面约210㎡、248㎡户型外立面采用干挂铝板+局部涂料/保温装饰一体板；
目前，区域内在售新房项目较多，如万科揽境、招商公园道、金鹰世界等项目，均价在2.2-2.9万/㎡之间。有仁恒公园世纪珠玉在前，未来仁恒新项目入市后，预计将对板块内的其他竞品项目造成较大压力。
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除了以上小扬子的提到的两个项目外，接下来的2023一手新房项目只多不少，各个虎视眈眈...再加上南通连着五轮连续集中供地，楼市一阵喧嚣。等到2023年楼盘相继入市“肉搏”，或将出现供应大爆发的热潮！当下，政策方面暖风频吹，shou套房贷利率低至4.1%、二套shou付zui低3成、住房公积金利率下调、居民换房给予各项优惠、各大开发商多种让利...购房环境也已来到史无前例的宽松时刻，有购房需求的买房人们不妨出门多看看，多选选~
- 本文为原创非广告，文中房源信息来源于贝壳找房，或有更新，以实际为准-
- 地块所提相关得房率、绿化率、容积率、面积、价格等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台-
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
