南通楼市的春天回来了！售楼处全是人....
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出来看房的人多了，成交周期变短了，新房涨价了，笋盘减少了！不少品牌房企热点项目，已经开始走量了！
楼市热度火速回归
公园道售楼处：
图源 售楼处
重要的是，这种热闹的场景并非仅出现在招商的项目上，而是出现在很多售楼处。
从朋友圈置业顾问发的截图来看，不少新房项目单日成交的喜报接连不断，一天锁定、下单5、6套的都是常事，而且全部是当天来当天定！
面对这样的火爆成绩，也难怪不少销售在朋友圈内直呼连发朋友圈的时间都没有了。
而且，南通多个项目买房补贴、优惠，也在临近截止：
观山樾，涨价2-3%，单套房源总价上涨7-10万； 滨江道静园，已经涨价3%，单套房源总价上涨12—15万； 中铁逸都，价格上涨2%，涨幅约500元/㎡，单套房源总价上涨6万左右； 美的云筑，目前价格已上涨2%； 龙湖卓越悦珑湾，价格已上涨3%，单套房源总价上涨6-7万; 碧桂园都荟锦，价格将上涨2%，单套房源上涨1-2万，2月13号开始执行...
很显然，市场信心在买房人的热情下，正在快速恢复！
大数据告诉你
当然，现场的人气氛围只是表象，真实准确的市场情况，一定是通过数据体现。
据南通房产交易数据显示，春节期间，二手房的成交量近数倍于新房（信息来源：南通房产交易）。2月5日仅仅“贝壳”网站二手房就成交了80套！
整体价格方面也止跌回升，当前南通二手房均价在14938元/㎡，而1月二手房均价 14862元/m²，环比上浮0.51%，呈现出小幅上涨的局面。
除此之外，这段时间，国内主要的一二线城市楼市也都迎来了一波买卖小高峰。
据58同城、安居客2月4日发布《1月国民安居指数报告》显示，1月全国重点监测的65城中有24城新房线上均价环比上涨！
《报告》还显示，多个城市出台利好措施，购房预期也同步有所恢复，房地产市场呈现回暖迹象。2023年1月，全国找房热度环比上涨14%！
2023年开局以来，楼市发展方向明确，且逐步向好！暖风频吹，利好政策密集出台，房贷利率下调、支持刚性和改善性住房需求、解除限购、调整首付比例…条条刺激买房人的神经！
此前，江苏省发布一号文件，房地产被再次提及。从房地产调控因城施策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，到支持房地产业合理融资需求等，不难发现房地产支柱地位难以动摇。
截图 江苏省人民政府
随后，南通突发50条新政，从企业、服务业、房地产、消费、外贸等多领域出发，着重释放稳就业，促经济，便民生的重要信号。
其中，需求端通过提高公积金信贷额度、降低首套房首付款比例、给予新购房资金奖补等措施，支持刚性和改善性购房需求。
供应端按照“优质优价”的原则进一步优化商品房价格备案制度，鼓励开发商建设高品质住房；同时深入实施“保交楼”贷款支持计划，提振市场信心！
有了以上条条政策的加持，相信在接下来的2023年，南通楼市将走上有序复苏的道路，楼市的筑底回暖将会是大概率事件。
2023年南通热盘推荐
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