翻脸太快!去年“跳楼降价”,今年官宣收折扣、涨价卖
你敢信吗?
有购房者爆料,接到了银行的电话,称其贷款买的房子因为评估价下降了,要再添50万左右的本金进去。
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神操作!再补给银行本金50W
房子正在变负资产?
这是小编在网上看到的一个真实事件,当时就被震惊到!房子真的变负资产?
下面就让我们来了解下事情的来龙去脉,看完你真的还想房价下降吗?
据悉,这位购房者买的是公寓,位于深圳罗湖区。去年上半年,开发商曾将楼盘待售的房产打六折销售。
图源网络截图
他怀疑,就是这个行为引起了银行注意。在银行的房贷合同中,确实有关于补足抵押物的相关条例。
“打个比方,有人买了一套价值800万元的房子,首付3成,向银行贷款560万元。现在房子跌到只剩500万,对于银行来说,即便把房子卖了也不够抵贷款,就会有相关要求。”某商业行相关人士说。
![](https://filekgyfang.0513.org/weixin/75/b7/75b72b140eccd8bc7f618a7fb51adee4.jpg)
示意图
不过,他同时表示,条款虽然有,但实际操作中,至少他从来没有见到使用这一条。
另一位银行从业人员则表示,爆料那位购房者办理的很有可能不是按揭合同,而是抵押贷款合同。
![](https://filekgyfang.0513.org/weixin/a5/54/a554e0bb8adbd3943ba280ef7fe9e395.jpg)
去年委屈求生,“玩命”降价
事情虽然不发生在南通,但与目前风口上的楼市房价息息相关!
如果房价在短时间内出现急跌,我们的房子也会变成了负资产。所以说!盼点楼市好吧....
截图 ”南通万城楼市客栈“抖音
回想下去年的南通,“首付低至1w,单价对砍、房价贴着地价卖”诸如此类的玩命般的疯狂销售也不禁让人捏了一把冷汗。让早先购买的业主,分分钟直接赔掉一辆宝马!
庆幸的是,目前南通尚未有出现银行要求购房者补充本金的消息。
或许再过个两三年,你会后悔错了这个千载难逢的机会...毕竟,目前楼市大环境稳步向好,省政府1号文发布提振信心!甚至有多个城市迎来3.8%房贷利率,楼市的神经又被激活...
再看看我们大南通,“兔”飞猛进,新年新气象。不少楼盘最近更是火到“收回优惠”,买卖方突然反转!很多楼盘开始大幅回血,算是活了过来。
家纺城碧桂园都荟锦、东站旁中铁逸都等多个楼盘都是把优惠直通车忽然刹车。
东区新盘观山樾更是嚣张到折扣全面收回,甚至涨价!接集团整体通知,2月1日起,观山越项目建面约115/130/142/165户型将分别上涨1-3%点。看看,这NB的架势...
![](https://filekgyfang.0513.org/weixin/47/e9/47e9f0cf4ab72cd944cd85f387881464.jpg)
图源朋友圈
不止市区,你敢信连县区的楼盘都开始收回优惠!
如东招商新城雍华府、荣润麒麟府、海安雍锦翰棠、如皋龙馨金茂睿园等...可见楼市的星星之火,真的要燃起来了!
![](https://filekgyfang.0513.org/weixin/12/8e/128e2bb9d00df5de9cad08efa8c29d88.jpg)
历史总是不断重复,一段停滞调整后又会进入下一个向上周期。错过了这波优惠的窗口,后面估计又要开始疯狂!
![](https://filekgyfang.0513.org/weixin/9c/33/9c3326a19348424345a7d7062f73dfcc.jpg)
写在最后
楼市动荡,但要理性对待降价房!明面上的大幅降价≈暗地里将风险嫁接给业主。
最后欢迎留言,说出你痛心疾首的买房后反转——跳楼降价的楼盘....
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编辑:八千里
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