一边“倒闭潮”涌现，一边“开业热”走高！南通商圈到底何去何从？
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你有多久没去过南大街了？
近期，我在网上冲浪时，发现南大街承载我儿时记忆的味千拉面也关门了。
截图 抖音
其实，莫说南大街，南通有好多个曾经开业风靡一时的商圈，如今都门庭凋敝，经营现状令人堪忧。而接下来的五一期间，创新区还有两大地标商业亟待开街入市...一边是经营不顺的商场难以为继，一边是购物中心的接连落地，小编真诚发问：南通这么多商场，真的逛的完吗？
01、万濠城——商铺空置率惊人
在繁华的主城繁华地段，万濠城（邦豪时尚广场）是个比较独特的存在，项目自开业来，经常因人气不足饱受质疑，入驻品牌更迭频繁。2018年，商场曾转型为一站式外贸工厂直销中心，2019年更名为“万濠城”重新开业。虽然经历了长达1年的调整，如今整个商场依旧毫无人气，店铺空置率惊人，经营商家屈指可数，招商也是持续摆烂，破罐子破摔。五洲国际广场于2014年开业，如今开业九年，多次更名，经营现状一塌糊涂。不仅没有顾客，连店铺都基本搬迁一空，走进商场内部，更是阴森恐怖，说是“鬼城”也不夸张。
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雄踞南大街商圈核芯的宝声广场，地理位置一绝，曾经也是南通商业版图中炙手可热的存在。商场开业至今已有4年多，但无奈交通、停车、招商等硬伤太多，如今大量店铺歇业关门，仅靠盒马鲜生苦苦维持人气。
现代生活广场位于任港板块，原定为一家超大规模的现代化综合型商业广场，不少市民对此也曾是充满期待。如今时过境迁，广场内设施老旧、卫生环境脏乱差、外卖员比客户还多、“肯德基”都开到撤店。更有网友在社交平台上留言打分：“现代生活广场，南通市区最差的广场，没有之一。”
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南通奥特莱斯作为江苏首家奥莱，于2009年开业，至今已14年。如今，由于缺乏专业的管理经验与丰富的高端品牌资源，很多实体店，一天也等不来一个顾客，随便到广场里走一圈，四处可见“1折、2折处理”的大字标。
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当然还有像星光耀（复悦里）、滨江时尚广场、卜蜂莲花、金飞达广场、京扬广场、凤凰文化广场、华强城、时代广场、竹行乐活邻里等。一个个鲜活的案例，无不在诉说着老商场的不幸与凄凉！
商场如战场，每一个区域随着不断发展，都难免伴随着商业优胜劣汰，这是不可避免的。
从早期的文峰大世界、八佰伴，到近年的万象城、山姆会员店，南通商业正在经历一代又一代的考验。而2023年，南通商圈的开业步伐也仍在继续！据消息透露，创新区正在建设中的紫琅新天地和邻里中心都计划于今年五一开业！紫琅新天地，体量较大，总投资约4.9亿，包含18个单体和1个地库。目前紫琅新天地内签约商户已经陆续进场，正在有条不紊地开展店面装修打造。
据了解，目前有ZAKUZAKU、望樽食府、海鲨湾、7-11、LEVVV、夜萤、几何书店等多家城市首店和品牌旗舰店入驻，其中汉堡王已率先开业，星巴克内部已软装。此外，我们之前实探时还发现，街区内不仅有南通shou个临湖无边泳池、还有裸眼3D大屏。待到广场开业后将大大填补区域内大型商业综合体的空白，助力紫琅湖畔的进一步发展。
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据官微消息，现椿楸童装、花样养生，食宜鲜炖、LET’S PIZZA、井益古早珍奶、爆浆鸡蛋糕等知名网红店铺已签约入驻。目前，商场周边遍布高档商品住宅和学校生活区，在拥有固定客源的情况下，相信未来紫琅生活汇开街人气也不会差。近几年，南通不少实体店困难重重，有太多的商场没有熬过寒冬，但也有更多生命力旺盛的新商业，应声而起。不过，一个城市的商业不是越多越好，也不是越新越好。一个成功的商业，至少要3-5年时间的检验。未来南通商业地产格局会如何改变？日益同质化的商业又该何去何从？值得深思。以上就是今天的内容，对于南通各大商圈，你经常会去哪家消费？你喜欢逛的商场、店铺，还在吗？欢迎留言一起讨论。- 本文为原创，数据来源百度搜索，图片来源濠滨实拍、项目提供、二手房网站等，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
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