淄博走红之后,一场关于城市转型的探讨正在发生
一顿烧烤带火一座城!凭烧烤出圈的淄博,火爆程度睥睨全国绝大多数5A景区!
无数人“进淄赶烤”,巨大的流量突然涌入,被“烤”红的淄博,蹿升至旅游城市顶流,迅速完成了一场城市的质变。
淄博奋起向上,同样处于转型关键期的南通,自然也不会原地踏步。
淄博燃着锅炉翻着烤串,可谓一路火光带电闪,轰轰烈烈!
图源央视新闻
前后不过一两个月的时间,山东淄博就从一个勤勤恳恳的“重工业”老工人形象,直接进化成吸引大批年轻人打卡的“人文型”奶油小生!
这不得让人惊叹:一个城市势头出现后,谁也摁不住它的起飞!
与淄博的超飞速反转不一样,南通有一套独门“秘籍”。
提出“敢为天下先”的口号,南通创造出“中国近代第一城”、首批沿海开放城市、工业明星城市等诸多奇迹。
根据去年底赛迪智库发布的先进制造百强市榜单,南通位居20,产业发展实力雄厚。
地理位置上,“江海门户”南通不断接轨上海,从对接深化到融合。
《上海市城市总体规划(2016-2040)(草案)》中,南通被写入《规划》中,正式纳入上海大都市圈。
从“北上海”到“上海北”,再到构建上海“北大门”,南通稳扎稳打,定位清晰——扮演好“长三角北翼经济中心”的角色,通江通海通上海的能量正大幅释放!
交通经济双起飞,“卷王”南通正转型
一座城市的延绵与壮大,看的是战略与规划。
辐射区域、面向全国、通达全球!大交通发展下,长三角北翼“南不通”的“任督二脉”被打通,南通国际性综合交通枢纽格局正在形成——
曾经的规划正一一变现,叠加南通地理优势buff,所有资源汇总下来,产生出一个直观的大变量:
南通GDP总量从一个毫无攻击力的“小角色”,经过40年发展,于2020年成功逆袭,并连续几年稳坐万亿GDP的宝座。
“万亿”的后劲是什么?
是南通人更敢掏腰包消费了,是越来越多的企业资本开始涌入南通,是更多的就业机会和经济发展动力!
发展向上,长江奔腾,南通发展的决心铮铮。这一切,将推动整个城市向经济型城市转型!
不容忽视的“四件套”,或许正成为关键
淄博的烧烤是喧闹的、热辣的,通过强大的感染力,让人感到一种归属感,这也是淄博爆火的“引爆点”。
南通的引爆点在哪里?
——供应了全球超60%市场的家纺。
截图来源微博博主“一条莫得感情的秋刀鱼”
作为南通“一城三片”中的重要功能板块,南通国际家纺产业园区经过多年的发展,叠石桥、志浩两大市场已成为全国zui大的家纺类商品集散中心和流通领域的领先集群。
据数据统计显示,南通家纺床品年产量超12亿件,是全国最大的家纺产品生产基地和贸易基地,外贸年出口额超100亿元!
图源南通城建先锋
目前,两大市场拥有中国驰名商标10个,江苏省著名商标32个,个体工商户38500家,从业人员40多万。(数据来源:中国江苏网)
有网友表示“南通找工作都是家纺城”,表述虽稍有夸张,但也可以看出,家纺城的就业机会更大、更优。
截图来源微博
这个每天发出240万件快递的区域,还在不断升级发展中。
一是地区规划升级。
近水楼台先得月。由江苏南通国际家纺产业园区和临空经济区组成的空港家纺城片区,与南通新机场近在咫尺。
这里,将是下一个“上海虹桥”预备选手!
规划至2050年,临空经济区城市建设用地面积约50平方公里,规划定位为长三角北翼门户空港、国际化产业开放高地、临空型活力枢纽新城。
临空经济区鸟瞰意向图(图纸引用于《中国南通国际家纺城国土空间规划》)
二是商业规划升级。
川姜镇家纺城内,南通罗缦商业广场已开街,星巴克、麦当劳、全季酒店等均已签约入驻!
效果图
世纺广场于2021年9月正式签约,未来辐射人数预计将超10w。
截图来源:家纺城公众圈
三是内部硬件升级。
先有三甲医院入驻,2020年7月,南通大学附属医院与通州区川姜镇政府签署合作办医协议,通大附院家纺城分院正式揭牌。
图源:江海晚报
后有新学校涌现,作为今年通州区民生实事项目的头号工程,按照官方明确的建设计划,川姜小学将于2023年8月底前完成建设前期工作,2023年9月进场施工,预计2024年12月竣工。
效果图
该校按照12轨72班的规模进行建设,共可容纳3240名在校学生。办学模式将由区教育集团统一管理,办学目标建成“教育设施一流、师资队伍一流、教学质量一流”的通州名校。
效果图
一个四件套,成为了引发飓风的“蝴蝶翅膀”。
南通国际家纺中心正在形成一条真正的城市中轴——空港商务区核芯板块,这里,也将是推动整个南通飞速发展的点睛之笔!
看懂城市发展的,才是赢家
城市展现出的美好和潜力,便会吸引越来越多人的认可。前不久,话题#男子在淄博吃完烧烤直接买房定居#冲上微博热搜第一。
根据易居发布的《2023年4月的50城新房成交预测报告》,与2022年同期相比,今年以来淄博楼市成交套数和成交面积,分别同比增长75%和77%!
截图来源微博
机遇之下,就看谁的眼光更精准且毒辣。
位于川姜金浩公路与世纪大道交汇处的世纪之光,于南通国际家纺城热土之上抓住发展红利,将理想生活铺陈开来。
视频来源世纪之光
社区内配套的双环跑道、宠物乐园、跃动球场等,同时自带建面约25000㎡配套商业,不出小区也能乐享健康生活。
强者恒强,好的产品力自然凝聚人气。
超出预期的全方位配套,源源不竭的资源和机遇,时代之光为南通购房人带来了全新的选择。目前,世纪之光三期正在火热销售中,席位不多,不容错过!
项目地址:南通市世纪大道与金浩公路交界处
营销中心热线:0513-85013888
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