项目不多，但所处位置都还不错，分别是星湖R22031地块，炜赋CR22005商住地块。区域内还有星湖泮、炜赋龙腾华府两个国企项目在售，卧虎藏龙的开发区，竞争又要激烈了...R22031地块位于中兴兰溪荟东侧，紧邻能达生态通廊，旁边就是星湖小学，地块临湖且容积率低，居住环境非常优质。该地块由星湖置业成功竞得，成交楼面价10385元/㎡，未来不限房价。如果你在等这块地，那可能要失望了，R22031地块大概率今年不会动工。根据当时的出让规划要求，地块内住宅建筑层次为低层、多层和小高层。另外地块内还需配套建设公厕、文化活动站、社区服务站、婴幼儿照护站、邮政服务用房、治安联防站、物业管理用房等配套。地块位置：东方大道东、龙兴路南、星宇路西、龙田路北用地性质：商住混合用地（功能区一为商业商务，功能区二为居住及配套公建）CR22005地块距离能达商务区较近，紧邻东方大道高架，周边配套齐全，永旺梦乐城、世茂广场、星湖101均在辐射范围内。根据规划条件，炜赋天鹏底价竞得的CR22005地块规划为商住混合用地，划分两个功能区。功能区一建筑面积3.4-3.6万㎡，其中办公建筑面积不低于1.5万㎡，商业建筑面积不高于2.1万㎡；功能区二建筑面积不高于13.8万㎡，该地块未来将打造小高层、高层等住宅产品，房屋最高备案均价19800元/㎡。项目亮点：国企品牌、容积率低、风光爆好、隐私性高、配套离得都近
最新动态：目前仅剩少量140㎡跟180㎡景观洋房在售如今南通高层住宅层出不穷，洋房的优越性一比见真知。去年年底，星湖泮提前半年的时间，顺利完成高品质交付，如今已是实景现房状态。小区容积率低、绿化率高，是主城少有的低密纯改善小区，同时咫尺能达商务核芯，拥揽上千亩生态绿廊，周边立体交通四通八达，离星湖小学仅一路之隔，居住生活品质较高。目前仅剩少量140㎡跟180㎡景观洋房在售，都是南通人钟爱的方正全明户型，大宽厅、大厨房、大阳台，阔错尺度承载更多生活体验，并且都做到了3.1米层高及大牌装标。如果你想在南通，买一套能尽快入住的新房，实景现房的星湖泮，给这个难题抛出了高分答案！项目亮点：户型选择多、装标高、智能科技社区、自带商业
最新动态：目前项目主推洋房跟高层，均价1.75-2.15万/㎡，暂未开售叠墅，最快2024年5月底交付一批次房源，具体交付时间以施工进度为主。项目为炜赋打造的TOP级“华府系”产品，各方面配置都挺高。比如外立面，项目采用公建化立面，后期全封闭阳台交付；比如社区，人脸识别、高空抛物监控、智能通行等，采用”黑科技“来提高人居体验；比如层高，高层层高约3米，洋房层高约3.05米，空间感大大提升；比如装标，三大件选用大金空调、兰舍新风、菲斯曼地暖，配置一键离家按钮，厨房安装凉霸，墙面墙纸交付等等。除了国企项目，区域内还有远创宸樾、碧桂园都会星宸在售，对于钟情开发区城市界面的买房人而言，可以挑上一挑了。未来，伴随着“苏通二通道”的建设启动、通富路快速路和星湖大道快速化改造，开发区将进一步优化和完善城市路网，推动区域高质量发展。
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主编：芷儿
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