又火了！南通2家纯新盘曝光！最大210㎡、位置配套逆天
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进入传统“银十”重要节点，各大房企加快入市步伐。
南通楼市又开始热闹了！这次双节期间，不少楼盘借助“黄金周”的热度收获一波战绩。
来源销售朋友圈
从各大楼盘释放的售楼处人气来看，新政的落地也一定程度上提振了买房人信心。
值得一提的是，近日南通又有两大纯新盘爆出新动作，案名正式曝光！优越地段、高品质产品，颇具诱惑力。
1、创新区R22026地块案名公布『紫琅吾岛』，城市展厅已公开，位于紫琅新天地9#。
作为科创产发战略新作，项目规划17层纯小高层住区，自带下沉式庭院，东南角规划有一所幼儿园，户型建面约121-188㎡，改善属性强烈。
2、五龙汇CR20014地块案名公布『龙憩苑』，户型面积段建面约143-210㎡，明年现房入市。
项目走的是高端改善路线，与中铁壹号院、九里云和、星尚御和源等项目一字排开，共同组成运河北沿线品质住宅圈。
01.
纯改善滨水住区
一众地标环绕
● 所属区位：创新区板块
● 户型面积：建面约121-188㎡（以公布为准）
● 项目亮点：外立面配置高、部分楼栋配置架空层、近学校近地铁
今年创新区可谓好戏连连，新盘动作一个接一个。
继创新区车站上盖项目『道达元瑞』亮相后，科创产发R22026地块案名也正式曝光——紫琅吾岛。
项目择址创新区南部，南通国际会展中心、万豪酒店、紫琅科技城、紫琅新天地、科创中心等一众地标建筑环绕项目四周。
根据地块规划，项目东南角规划有一所幼儿园，且小区品质也很高，自带下沉式庭院、约3000㎡面积的公共绿地、居家养老服务站及婴幼儿照护服务站等。
效果图
外立面采用金属+玻璃+一体板配置，颜值出圈。部分楼栋配置架空层，按泛会所进行设计。
同时紫琅吾岛是板块内不多见的滨水景观楼盘，以岛为名，赋写紫琅畔人居新章。项目紧邻通沪大道高架、通盛大道高架及地铁1号线，出行非常方便。
项目规划17层纯小高层住区，打造建面约121㎡、130㎡、168㎡和188㎡四种户型，地段、产品和资源都足够硬核，对高端改善客群应该会有很强的吸引力。
02.
最大建面约210㎡
明年现房入市
● 所属区位：五龙汇板块
● 户型面积：建面约143-210㎡（以公布为准）
● 项目亮点：南通首家全铝板外墙、近商业近高架，周边环境优美
五龙汇低调纯新盘终于迎来最新消息！刚不久，项目案名曝光——龙憩苑。
项目前身是五龙汇CR20014地块，由山西华瑞以总价约7.3亿拿下，限价2.5万/㎡。
龍溪苑项目位于江海大道南、深南路东，北侧江海大道高架，西侧万达广场，南侧是正在建设的五龙汇公园。
效果图
周边各大商业体环伺，临靠通吕运河，无论从区位优势还是外围环境来看，龙憩苑都占据着很高的优势。
上个月，我也去项目实地踩盘过，四栋住宅全部建造完毕，外立面也都实景呈现，并且是南通唯一全铝板外墙的小区，还是全封阳台+落地窗配置，整体辨识度很高。
实拍图
根据规划，项目将打造为集客房、餐饮、会议、婚庆、商业、住宅于一体的综合项目，总建面约23.4万方。
效果图
其中住宅部分规划为4栋25层住宅，小区人车分流，共392户，预计2024年竣工。
住宅配套的酒店目前已封顶，外立面玻璃幕墙安装完成⅔，将引进万豪旗下的万怡酒店（四星级）和艾美酒店（五星级），总投资约20亿，预计2025年开业。
实拍图
据悉，项目打造的都是大户型，面积段建面约143-210㎡，要到明年现房入市。
山西华瑞是首进南通，自开工以来，工程进度稳步推进，还进行多项品质提升，房企实力雄厚。
为了打响品牌，这次龙憩苑的产品力值得期待！
此外，通吕运河北沿线还有中铁壹号院、九里云和、星尚御和源、长泰滨河国际四个项目，一字排开霸气十足，未来竞争激烈。
以上两个项目目前公布的信息较少，最终会给我们带来什么样的惊喜，让我们拭目以待！
责任编辑：濠滨小姣
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