正式挂牌！南通奥特莱斯、OPB综合体来了！
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重磅突发！
苏锡通园区紧急挂牌
2宗商业地块
其中备注关注的奥特莱斯地块
要求30个月内对外开业运营
还将建设一处城市主题运动场馆
就是OBP城市综合体项目
变革板块商业格局
引发行业内外的高度关注
01.
奥特莱斯C23011地块
30个月内对外开业运营
C23011地块位于苏锡通天台山路北、海澳路南、江达路东、江广路西，占地面积约133075㎡，规划为商业/零售商业用地。
该地块起拍总价1.679亿元，竞买保证金3360万元。
具体投资与建设要求如下：
1、乙方在签订《成交确认书》后5个工作日内与江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会签订《投资发展监管协议》。
2、乙方须在竞得地块内投资建设奥特莱斯(含南通名品馆）项目。
3、乙方须在约定交地后6个月内开工建设（项目全部办结施工许可证，并桩基开工)，约定交地后24个月内竣工验收(以领取项目最后一期建设工程规划核实和土地核验合格证为准)，约定交地后30个月内全面对外开业运营。
早在今年2月，南通中心奥特莱斯项目就已正式签约，苏锡通园区和春竹集团签署合作协议，标志着南通人即将再迎一座休闲购物打卡地。
来源南通发布
项目总投资近10亿元，选址于苏锡通园区江达路以东、老江堤以北，占地约200亩，一期总建面约7万平方米，包含约0.5万㎡的南通名品馆。
效果图
项目力争2024年国庆节前开业，入驻品牌不少于150家，或将成为苏中地区乃至全国范围的特色商业网红打卡地。
这次正式挂牌，意味着项目建设板上钉钉！
奥特莱斯的到来，对于周边居民而言是一项巨大利好，一定程度上也会提升片区的知名度。
02.
城市主题运动场馆C23012地块
48个月内对外开业运营
C23012地块位于苏锡通景盛路南、江景路西、苏六河东、海亚路北地块，占地面积约33975㎡，规划为商业/其他商服用地。
该地块起拍总价4490万元，竞买保证金900万元。
具体投资与建设要求如下：
1、乙方在签订《成交确认书》后5个工作日内与江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会签订《投资发展监管协议》。
2、乙方须在竞得地块内投资建设一处城市主题运动场馆，包括 (但不限定)自行车、直排轮、滑板、篮球、羽毛球等运动项目及配套设施，并提供主题特色餐饮及住宿、骑行教学、文创开发、各项赛事、文艺活动举办、器材批发及零售等服务。
3、乙方须在约定交地后12个月内开工建设(项目全部办结施工许可证，并桩基开工)，约定交地后36个月内竣工验收(以领取项目最后一期建设工程规划核实和土地核验合格证为准)，约定交地后48个月内对外开业运营。
去年9月，苏锡通园区03单元G街区规划迎来调整，将原先文化体育混合用地调整为商业用地（体育运动主题）。
控制指标为1.0≤容积率≤1.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、建筑高度≤24米。
此地正是欧亚马自行车城市运动OPB综合体项目。
据悉，除自行车生产基地外，欧亚马将在苏锡通园区51亩文体用地地块投资建设OBP城市主题文化运动综合体。
项目建成后将是以自行车项目为主并配置多项运动休闲、亲子娱乐功能设施的全方位的综合性亲子体育文化活动综合体。场地同时兼备可容纳1200人的大型看台以及2500人的大型比赛场馆。
综合体效果图
2022年初，总投资20亿元的国际社区项目成功签约。该项目计划在苏锡通园区内打造涵盖国际医院、精品酒店、商业街、住宅的高端国际社区。
未来，项目建成后将进一步提升园区的国际化氛围，打造宜居宜业的现代化社区样板。
来源苏锡通科技产业园区官微
此外，板块内教育医疗水平不断提升。十年间，园区高标准建成苏通园区实验学校、锡通园区小学，引进诺德安达、惠立两所国际学校。
上半年，2023年苏锡通园区工作务虚会召开，会议重点提出锡通小学二期、苏锡通高中及苏锡通人民医院异地迁建等民生项目建设，着力补齐基础设施短板，全力打造“国际范儿”宜居新城。
来源苏锡通科技产业园区官微
苏锡通园区，未来可期！
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