这个现房公寓火爆出圈！！多家运营机构欲打包南通云鼎公馆
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近日，有市场消息称，伴随绿地·南通云鼎公馆交付，多家机构竞相入驻，欲打包租赁业主手中房源。该公寓由绿地集团开发，位于南通市崇川区城芯，人民中路和通京大道高架前，距南通职业大学仅100米。为了促成交易的达成，更有机构在交楼现场打出合作广告，引发小区业主热议。
|云鼎公馆 小区实景图
“他们是有联系我们”，业主徐先生向笔者确认了消息的真实性，“前几天房子刚刚交付，现在我在跟几家运营机构沟通，看一下选择哪家更靠谱。”
徐先生表示，其实无论是自租还是和运营机构合作，云鼎公馆都具有很高的投资价值：绿地云鼎公馆紧靠南通职大北门，稳坐大学商圈“头排交椅”——今年已有3400人入驻，至2026年起将有近20000师生常驻，他们作为日常的消费群体，不仅流量稳定，且具有更强烈的租住意愿，而且在业主群里交流得知，小区公寓租金普遍已经达到1500-1700元/月，如今现房交付，学生入学，房子可以很快租出去，每月收到稳定收益。
“可能正因为如此，才会有那么多家机构联系我们收房吧。”徐先生感慨道。
据了解，购买云鼎公馆的业主中，除了一部分看好未来价值的投资客外，更有很多自住的青年客户。
“周边小区房价都2-3w一平，而这里是崇川区唯一在售的现房小公寓了，“95后的林小姐说，”小30万的价格，1000出头的月供，完全可以实现以租养贷。“
而且绿地云鼎公馆位于人民路主轴沿线，交通便利，通勤方便，每天早上都能多睡几分钟。
同时受南大街、新城区、中创区三方利好辐射，周边通京大道、人民路、江海大道等主干道/高架即可抵达中南CBD、南大街、北大街等重要商圈，和朋友们出门逛街去哪里都没问题。
建面约31-45㎡灵动空间，全落地窗设计采光通透，百变舒适不压抑，同时生活所需的厨房、卫生间、客厅、卧室等功能区一样不缺 。
|云鼎公馆 样板间实景图
而且云鼎公馆虽然说是公寓，但与住宅几乎等同的配套，让日常生活多了点尊崇感。公区、绿化营造的精致景观，让生活舒适又治愈。
|云鼎公馆 小区绿化实景图
不仅如此，云鼎公馆24小时门岗值守，带来优质生活服务体系；更特别的是，云鼎公馆拥有独立入户大堂与地下车库，让出入小区更有安全感。
并且小区周边生态景观丰富，周末沿着东面海港引河边走走，在橡胶跑道上运动运动，在繁忙的工作之余，赏花看河，不失为一种治愈。
|海港引河生态绿廊 图片出自网络
“将来等结婚后，这里也可以很快租出去，给我增添一份收入。“林小姐对于未来，有着更长远的打算。
总体而言，对比周边其它住宅商业的高总价门槛，南通云鼎公馆的面积段和价格段都控制得很友好，以总价25万的更低成本，以实景现房的品质保障，即可实现优质不动产资产配置，在经济不确定性加剧时，拥有资产的“压舱石”。
早进驻！早装修！早开业！云鼎公馆与大学为邻，占位崇川芯，汇聚百万高质稳定人流，其稳定的回报率以及其较高的抗风险能力得到了较多专业投资客的认同，已成为了投资者们的热门选择，这也就可以理解文章开头提到的，多家机构试图打包租云鼎公馆的意愿，这是一次对核心资产的抢占，也是对未来十年财富实力的押注。
总价25万起 抢滩财富先机
绿地云鼎公馆项目涵盖31-45㎡SOHO公寓与118-310㎡临街商铺
户型方正可塑性强，可供投资者自由选择和组合
出租自用，生意大有可为。
责任编辑：濠滨星姐
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