5宗成交、1宗流拍！南通土拍结果出炉
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刚刚通州土拍结果出炉
5宗成交、1宗流拍
1、通州高新区R2023-016地块底价成交，最终被南通华山实业有限公司拿下；
2、通州金沙湾CR2023-017地块底价成交，最终被南通空港置业有限公司拿下；
3、通州金沙湾R2023-018地块底价成交，最终被南通空港置业有限公司拿下；
4、通州金沙湾R2023-019地块底价成交，最终被南通神辉置业有限公司拿下；
5、通州平潮CR2023-009地块底价成交，最终被南通空港置业有限公司拿下；
6、通州平潮R2023-010地块无开发商出价，最终流拍。
1、R2023-016地块
地块位置：银河路南、尚德路东
地块性质：住宅用地
出让面积：16873㎡
容积率：1.3-1.5
起拍楼面价：9507元/㎡，限地价不限房价
根据规划条件，地块限高50米，未来将打造6-15F住宅产品。
地块邻近通州区人民政府，区域拥有古沙小学、通州幼儿园、金郊初中、通州区艺术幼儿园、通州区人民医院、通州区中医院等，生活配套全面。
周边目前卓越龙湖悦珑湾、龙湖鑫基华德·天璞、万科·官山望、金玥湾在售，通州府热销中。
2、CR2023-017地块
地块位置：人民东路南侧、金乐路东侧宗地
地块性质：商住用地
出让面积：279872㎡
容积率：1.5-1.8
起拍楼面价：5539元/㎡，不限地价不限房价
根据出让信息显示，地块功能区 A、C：商服用地，功能区 B、D、 E、F：住宅用地，综合容积率1.5-1.8。
地块位于金沙湾板块，西侧金乐小学、文山初中、通州高级中学等学校，可以满足全龄段教育学习需求。
周边东时区、万科燕语光年等在售项目。
3、R2023-018地块
地块位置：金国路东、文昌东路北
地块性质：住宅用地
出让面积：25123㎡
容积率：1.3-1.5
起拍楼面价：9033元/㎡，限地价不限房价
R2023-018地块拟建6-11层洋房、小高产品，建筑风格以现代为主，整体按二星级标准建设（暂不做全装修要求）。
周边在建金沙湾医学综合体、金沙湾九年一贯制学校等城市配套。
新盘东时区、万科燕语光年在售，建面约96-130㎡，毛坯均价1.55万/㎡。
4、R2023-019地块
地块位置：金国路东、文昌东路北
地块性质：住宅用地
出让面积：63535㎡
容积率：1.4-1.6
起拍楼面价：9031元/㎡，限地价不限房价
R2023-019地块拟建6-11层洋房、小高产品，建筑风格以现代为主，整体按二星级标准建设。
R2023-018地块、R2023-019地块仅一路之隔，都位于金沙湾板块，东北侧即为在建的金沙湾医学综合体。
5、CR2023-009地块
地块位置：平潮镇文峰路南侧、安泰路东
地块性质：住宅用地
出让面积：71646㎡
容积率：1.3-1.6
起拍楼面价：8853元/㎡，限地价不限房价
根据规划显示，地块住宅建筑层次3-18层，规划多层、小高和高层产品。
同时，地块商业办公计容建筑面积不少于5800㎡。
地块紧邻平潮幼儿园、平潮小学，东侧还拥有平潮实验初级中学、平潮高级中学、南通州外国语学校等优质教育资源。
新房方面，西侧为融创盛和·潮起未来，东侧为待开发的R2022-001项目。
6、R2023-010地块
地块位置：平潮镇润通路西、港平路北
地块性质：住宅用地
出让面积：49242㎡
容积率：1.0-1.3
起拍楼面价：9123元/㎡，限地价不限房价
R2023-010地块实行“限地价不限房价并摇号”竞买规则，土地最高限价67117万元，折合楼面价约10485元/㎡。
地块要求住宅建筑层次为3-6层，预计打造叠墅、洋房低密产品。
地块位于平潮高铁新城，紧邻南通西站以及地铁1号线平潮站，平潮一中、南通大学附属肿瘤医院、通州区第八人民医院等遍布周边。
周边卓越华耀时代、大唐锦绣豪庭等新盘在售。
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责编：星姐
主编：芷儿
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