南通二手市场最多人接盘的小区，竟是它！
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2023年12月份，南通二手房市场成交881套。
相较于11月，12月的南通二手房成交量环比涨幅约6%，同比涨幅约52%；单日最高成交53套；套均总价134万，房源套均成交周期约256天。
12月二手房的成交量上涨，已在意料之中。
接近年底，部分房东急于出手会有一定的降价行为，加上政府发布的购房补贴等政策刺激、中国人传统的新春购房需求等因素集中爆发，12月的二手房成交量迎来一波小高潮。
01.
刚需刚改为主
成交总价多为100万出头
当前南通二手房的现状就是：如果出售房源并没有教育、地段、产品品质等硬核优势，适当下调价格，或许是能够尽快成交的方法。
因此，在12月的二手房成交TOP10榜单，大多数单价都仅有1万出头，最贵的学田苑17528元/㎡的价格，大概率也是因为小区隶属于三中施教区的附加值属性。
几乎所有的二手房小区，都是在“以价换量”的形式抛售！
02.
曾经升幅超过200%
如今价格一路疯狂下跌
在新的2024年，南通二手房市场的走向到底如何，不少人还是持保守态度，选择持续观望。但如果想要进一步复苏市场的活跃度，可能还需要有进一步刺激入场。
你觉得二手房市场会如何变化，需要怎样的政策刺激，欢迎留言讨论~
2023年南通热盘推荐
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责编：星姐
主编：芷儿
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责任编辑：濠滨小姣
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