容积率低至1.5！南通主城又一宗重磅地块规划出炉
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此前，南通市区透露即将亮相7宗重磅地块。（延伸阅读：剧透！市区7宗优质地块！涉及原虹桥医院、原职大北校区）
就在刚刚，时代悦城北地块规划终于浮出水面。
南通市自然资源和规划局官网公布了《世伦路西、观畅路北侧地块规划条件批后公布》。
根据规划显示，地块用地面积约30617平方米，建筑面积≤55000平方米，1.50＜容积率＜1.80，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
要求住宅建筑层次为11层及以上，打造现代风格，与周边环境相协调。
此外，项目还将配建公共绿地不少于2处、设置不少于3个健身项目及建物管用房、生活垃圾收集站、邮政服务用房等。
还有一处公厕，有独立出入口，方便公众使用。
时代悦城北地块属于新东区板块，西侧海港引河绿廊，毗邻南通地铁2号线园林路站，汽车东站也相隔不远。
商业方面，附近有大有境、国城生活广场、星银海等，同时受圆融商圈、中南商圈辐射，商业配套较为完善。
新房市场上，板块内竞争也非常激烈，其中中铁逸都、中海翠湖溪岸为现房在售，观山樾、城镇铂域澜湾、绿城桂语朝阳都是新房项目，均价2-2.6万/㎡左右。
观山樾
小区规划8栋洋房和12栋小高层，是新东区唯一配置会所的项目，户型面积建面约115-165㎡，均价2.4-2.6万/㎡，一批次计划2024年10月交付。
实景图
城镇铂域澜湾
作为南通少有的复合型社区，小区规划18F小高跟26F高层，目前在售1、6、7#号楼建面约102-143㎡的三房、四房户型，总价200万起。
效果图
绿城桂语朝阳
项目打造21栋11-18层低密住宅，户型建面约109-193㎡，限价2.55万/㎡，一期预计2024年12月交付。
效果图
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责编：星姐
主编：芷儿
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