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近日，一组法拍房数据引发关注。根据中指研究院数据显示，2023年全国法拍房挂拍数量再创新高。总量达79.6万！较去年增加21.3万套！同比增长36.7%！这每一套法拍房的背后，无疑是无数家庭和企业的一场场悲剧。从挂拍物业类型来看，住宅、商业占主流，二者法拍套数合计占比超过77%。其中，住宅2023年挂拍量达到了38.9万套，占比48.9%，绝对量增加11.7万套。商业法拍房源挂拍22.4万套，同比增长22.5%。2023年全国挂拍量TOP50城共计挂拍超18万套房，主要城市集中在重庆、成都、郑州、南宁、长沙、广州、惠州、佛山、沈阳、武汉等城市。反观南通，去年全市住宅、商业、工业等用房，法拍量数量合计超8000套。法拍房正常是市场价7折左右拍卖，所以这两年很多人也在法拍市场捡漏，法拍房正成为很多人购房的新渠道。南通法拍房市场的热度一直很高，尤其高端别墅、主城核芯项目，经常会出现溢价成交。比如2023年2月，南通濠河名邸一套房源，350万起拍，经过49次竞价，最终以422万的总价成交，溢价72万，溢价率约20.6%；比如2023年5月，南通星光域一套别墅，起拍价462万，最终1476万元成交，当天39人参与竞拍、279轮报价，最终溢价足足1014万元！还有城山隐一套别墅，被28位神秘金主争抢，加价776万成交，令人震惊！濠滨花园一套房源，20人拼杀17个小时！最终加价562万，以总价1154万成交，成交价甚至超过了市场价309万，十分激烈！目前，法拍房逐渐成买房重要渠道之一。去年江苏也针对法拍房市场出台了一系列政策。去年11月，江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅、中国人民银行江苏省分行共同制定《关于做好住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施意见》，规定公积金贷款可用于购买法拍房。但对于真想入手的买家而言，一定要做好承担相应风险的准备，不要当“冤大头”。- 本文为原创，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
责任编辑：濠滨星姐
