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2字头起！南通主城洋房项目低调取证

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市场下行周期内，开发商纷纷放缓上市计划！

部分房企两年前拿地后，至今只低调公布案名，迟迟没有开盘的消息。

就比如南通主城两大纯新盘：澐河天玺、玲珑雅苑。

项目尽管看上去不够活跃，但外界对它的好奇和期待却从未消退。

刚刚小编得到消息，原龙虾王地块——玲珑雅苑已取证，价格区间20000-25000元/㎡，具体一房一价。


01.
已取证！低密洋房！
均价2-2.5万/㎡

玲珑雅苑就是南通人熟知的老城区“龙虾王地块”。

项目位于老城区西侧，虹桥路与姚港路交汇处，是华宇落地南通的第二个项目，成交楼面价约10243元/㎡，未来不限房价。

小区仅规划6栋住宅产品，打造5-11F洋房+小高，容积率约1.59，小区共230户。

效果图

项目采用现代都市建筑风格，严格按照绿建三级标准打造，定位中高端改善。

户型方面，设计了建面约115㎡、122㎡、125㎡、140㎡四种户型，实体样板间以开放，精装修带地暖交付！
滑动查看下一张户型
据通房e办显示，项目已取证，楼栋为3#8#，共计100套。

预售价格区间20000-25000元/㎡，具体一房一价，感兴趣的可以去售楼处咨询~


实拍图

02.
运河畔低密墅区
限价3.2万/㎡

另一个就是运河畔低密墅区——澐河天玺。

作为南通崇川建发的高端系产品，无疑是2024年南通高端市场的一枚重磅猛料。


首先项目位于通吕运河城市水岸，约1.39的容积率，规划2栋11F小高与4栋3F别墅。

整个小区只有55户，是主城难得的低密墅区。

其次项目打造约220-312㎡MAX精奢大宅，约12米转角阳台、约22米南向三开间、别墅分层式空间设计等，一经上市或将引起新一轮改善产品迭变。

地段+产品的双重卖点，不乏买房人的关注！

不过项目门槛较高，限价3.2万/㎡。

目前，房贷利率已经降到一个低谷，且不少纯新盘用实际行动让利给买房人。

相信年后“金三银四”到来，开发商也会推出不少优惠，对于购房人来说，当下考虑上车也是一个不错的机会！


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责编：星姐

主编：芷儿

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责任编辑：濠滨星姐

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