575户！洋房+小高！原虹桥医院规划公示
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时隔2个月
原虹桥医院地块规划曝光！
规划6-18层洋房及小高住宅
容积率约1.78！总户数575户！
部分楼栋架空层设计！
就在刚刚，南通市行政审批局发布了《南通市青年西路北、战胜路西（R23027）地块项目批前公示》，即备受关注的原虹桥医院地块。
根据地块指标显示，R23027地块占地面积约42567.5m²，规划了13栋6-18层洋房及小高层住宅，共575户。
效果图
小区绿地率≥35%，容积率约1.78，部分楼栋首层架空设计，地面非人车分流，设有32辆访客车位。
此外，地块内还配置有物业管理用房、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、邮政服务用房等社区配套。
2023年12月，R23027地块由南通天泰置业有限公司、天津世纪海湾房地产开发有限责任公司联合竞得，成交楼面价6741.4元/㎡，未来不限房价。
根据投资监管协议，该地块为破旧片区城市更新地块，项目建成后需按要求提供相应房屋用于南通原虹桥医院周边城市更新住房置换。
地块位于老城区核芯，周边虹桥商圈、虹桥菜市场、任港大润发、南大街商圈、南通大学附属医院、南通市第一人民医院、南通市肿瘤医院南院等配套都相距不远，居住氛围浓厚。
延伸阅读》》
原虹桥医院位于青年西路，建于八十年代初期，是一所集医疗、保健、科研于一体的三级甲等医院。
2013年，虹桥医院搬到了新区，2020年，医院旧址才正式启动拆迁。
此前，在原虹桥医院周边有几幢零散民居，公安宿舍1号楼和2号楼、渔检宿舍楼、妇幼保健宿舍楼等四栋楼房，合计122户，均为上世纪七八十年代的单位配套宿舍。
来源崇川在线
2022年，崇川区实施“城市更新提升年”行动，将原虹桥医院及周边地块列入城市破旧片区更新改造计划，根据改造计划实施原拆原建。
如今工作进展顺利，122户居民陆续搬迁、交房、销户。
虹桥街道城建办主任黄春华说：之后将按照程序着手建设新的居民楼，争取让这些居民实现早日回迁，住上品质新家。
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责编：星姐
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