南通楼市的小阳春,这里悄悄卖爆了!

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当下的南通楼市,还有哪些项目值得重点关注?我们只需要重点关注一个指标就够了:那就是购买力。

真金白银是最好的试金石,在当下的市场行情中尤为如此。

我们关注到南通崇川区北大街板块的崇州·云玺在春节假期悄悄卖爆了!

|实拍图

2.5-2.19春节假期,客户来访量超300组,最高单日预约超40组,最快20分钟就成交了一套,整个2月热销超30套,成交金额超5500万!(数据来源于案场统计)


|实拍图
逆势热销已经成为了崇州·云玺的日常,一度因为惊人的购买力引发了购房者和整个行业的关注。

单日到访量40-60组,8天卖出近40套,单天最高卖出8套!5天成交4000万+,这样的成绩让周边的项目艳羡不已!

|实拍图
一时的热销也许有运气的加持,但在当前冷静的市场行情下总能弯道超车逆势热销,必须有过硬的实力!


PART.01
落位万象城旁 坐拥高能配套
板块未来值得期待

众所周知,崇州·云玺项目位于北大街核芯,这里正在快速发展,现有的配套已经枝繁叶茂,未来的发展更是值得期待。


|区位示意图

若是以崇州·云玺为原点,逐渐扩大生活半径,你会发现这里吃喝玩乐,醇熟生活配套一站式尽享。


|区位示意图

交通方面:周边有长江路高架、通宁大道高架、江海大道高架环伺;

同时距离南通火车站仅2.5公里,坐拥地铁一号线普贤站、地铁二号线长岸站,未来将与市区无缝连接,市内外出行较为方便;


|示意图,图片源自网络

商业方面:2.5公里范围内,享五水、北大街、南大街三大商圈利好辐射,万象城、圆融堤调、万达、大润发、宜家、山姆、欧尚等诸多商业综合体环伺,商业总体量超过约140万方。

永和公园、唐闸公园、宝月湖、滨水河等,共同造就十分宜居的生态环境。

|示意图,图片源自网络

当下已经令人满意,但是未来更值得期待!这种笃定的期待感就是让众多购房者坚定选择崇州·云玺的原因之一吧!

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PART.02
产品力爆棚 精工细节满分
惊艳整个板块的品质改善住宅

俗话说,打铁还需自身硬,在良好的地段加持下,崇州·云玺自身的产品力也看点满满!


1、社区规划起点更高,是整个板块少见的品质改善住区!


整个小区的排布上呈现“南低北高”的递进感,通过高层前后楼间距拉开,小高层横向面宽拉开,所有楼幢一年四季都能光感充盈。


|楼幢分布示意图

在小区内部的景观设计上,美的置业更是用足了心思,约10000㎡园林景观、约3000㎡主题泛会所、约300㎡私享泳池、约200㎡专属健身房、露天影院等,诸多惊喜配套在板块内是独一无二的存在!


  • 约10000㎡的园林景观

崇州·云玺的业主从归家开始处处是惊喜,景观轴,趣味儿童乐园、自然剧场等“一环六园”五大主题场景串联,让全年龄段的业主都乐在其中!

树荫下气派的共享会客厅,临时有商务需求的业主可以在这里体面的接待朋友、客户,倍有面儿!

|实拍图

小朋友的儿童乐园,分为星球探索、穿越黑洞、泡泡大爆炸、泡泡银河、泡泡秀场、室内活动六大区域,给孩子们提供了探索自然和运动成长的丰富配套,自己家就有社区游乐场,也太省心啦!


|实拍

更惊喜的是,崇州·云玺创新性的室外儿童区和室内架空层儿童活动空间相联通,突破传统的儿童区设计;


将室外自然、运动的属性和室内阅读、童玩的功能进行动静的有机组合,给小朋友营造出一个更大的“社区游乐场”,场景更丰富、趣味性更强、玩乐体验也更多元!


|实拍

社区内还贴心配置了露天影院活动区,可以约上亲朋好友看一部好片,也可以和孩子们一起度过愉快的亲子时光,如此享受板块内唯有崇州·云玺!


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  • 约3000㎡的主题泛会所

|实拍

更值得惊喜的是:崇州·云玺居然还有约3000㎡的主题泛会所,这完全是改善住宅的配置。

包含阅读书吧、茶艺活动、4点半学堂,器械健身、趣味篮球等八大主题全龄架空层,而且做到了动静分区互不干扰,足见用心!

  • 约300㎡私享泳池


放眼全南通,高端改善项目都不一定拥有泳池!


但是在崇州·云玺完全享受泳池自由,而且目前已经实景呈现,直接把小区的生活品质提档,引领高品位的社区生活方式。


|实拍

只要你想,随时都可以在自家楼下酣畅地游上几个来回,也可以在泳池里教孩子游泳,开启一场亲子互动!


下楼就可以开启度假生活,光是想象就已经美滋滋,但这是崇州·云玺业主的日常!


可以说:崇州·云玺给到业主的是完全超预期的配套,带来超预期的享受,这在板块内,是屈指可数的!


2、建面约103-133㎡,满足全龄段买房人需求!

崇州·云玺目前在售的主力户型为建面约103㎡、建面约116㎡、建面约133㎡,无论是功能还是尺度都拥有均好性。

三款户型南北通透全明,阔绰尺度的双联阳台保证了采光和通风,让居住舒适度再次提升!3个户型都做到了主卧套房,主客2卫设计,业主生活的私密性得到最大保障!

|样板房实拍图,非交付标准

以近期热销的103三室两厅两卫户型为例:

|户型示意图,非交付标准

难得的是建面约103㎡的小户型做出三室两厅两卫的功能,可以满足二孩家庭需求。

更难得的是在满足通能的同时,每个功能区的尺寸并不局促,相反是足够宽敞的。

|样板房实拍图,非交付标准
U型厨房极大程度的利用了所有空间,餐厅可以满足4-6人用餐;

|样板房实拍图,非交付标准

南向双联阳台的尺度足够阔绰,达到了约6.3m,而且做的是270°转角设计,轻松拥有清风阳光和四时风景!

|样板房实拍图,非交付标准

主卧是套房设计,拥有独立的衣帽间和私密卫浴,在满足了功能的同时尊贵感满满!

|样板房实拍图,非交付标准

更重要的是:建面约103㎡的户型总价超有诱惑力,165万起就可以拥有高品质的3房,刚需的价格拥有改善的品质,性价比拉满了!


3、5M智慧健康社区,精工品质打造智慧生活!

美的置业作为“智慧地产制造商”,为板块内的智慧生活打了样板!

凭借深厚的制造业根基和科技化基因,通过跨产业整合智慧生态圈资源,以智慧化、工业化、数字化的高品质建造和服务,打造“5M 智慧健康社区”,为业主打造美好生活方式。

值得一提的还有安防细节,整个小区外围墙采用三线制高压电子围栏,合金丝串联连接警报器,安全感十足。


社区内设置全覆盖的高空抛物摄像头,360度无死角全天监控;泳池的台阶和泳池边沿都做了圆弧处理,不会硌脚,更加安全。

像这样不起眼的细节,崇州·云玺还有很多,如果不仔细观察很容易忽视;但细微之处见实力,如果一个项目细节都做得很好,那其他方面一定更好!


PART.03

今年买今年住

165万起抢品质改善住区



第一:看开发商实力,资金实力充足的开发商更值得信赖!


|数据来源于网络

国贸地产作为2023年度增长最猛的地方国企,资金实力雄厚,2023年度业绩增长近40%,已经成为地产行业新晋的逆势黑马!


|实拍图


|实拍图

崇州云玺崇州云玺

崇州·云玺一期的交付满意度也极高,业主们开开心心买房,欢欢喜喜拿房,买房过程省心又安心!


目前主力在售的二期也已经是准现房状态,预计2024年12月交付。今年买今年就能住,省去1-2年的等待周期,安全感满满!


|实拍

更重要的是,总价低至165万起!


刚需的价格,就可以买到改善住宅的品质和享受!目前崇州·云玺项目一期已经进入清盘倒计时了,上车实景现房的最佳时期,千万不要错过!

崇州·云玺二期103㎡三室两厅两卫户型也正在热销,今年买今年就能住!

在南通,买房还得先看崇州·云玺!


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责任编辑:濠滨星姐

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