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南通近一年新房去化曝光！

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重重“让利”之后，真实的新房去化到底如何，是很多人关注的大事。

今天，我扒出南通市区近一年取证的新房项目，供大家参考：

不难看出，这几年南通土地大量入市，改变了楼市的供求关系。

早一批入市的滨江道、滨江玺、万科揽境、公园道、碧桂园公园星宸，整体去化率超70%，都挺可观。

部分已是现房项目，实景品质肉眼可见。
滨江玺实景图

2023年有2家新盘取证，分别为五龙汇板块的南光澳门中心和主城运河畔的澐河·天玺，至今未开盘，不过都在稳步建设中！延伸阅读》2字头起！南通主城洋房项目低调取证


这两个项目产品线很丰富，有建面约220-312㎡低密墅区，也有建面约105-165㎡澳门风情住区，囊括了中高端改善。
南光澳门中心效果图

此外，创新区也迎来两个重磅纯新盘，拉开了2024年南通高端改善的序幕！

分别是紫琅世纪和世悦，年初都已取证开盘，备案均价超3万/㎡！延伸阅读》突发！2024年第一张预售证


其中世悦，可谓将壕宅产品力“卷”上新高度。从呈现的实景效果来看，颜值及细节营造几乎都是碾压式的。
世悦地库实景图

如果论抢风口的综合实力，鲜有项目比南通澐璟更牛，截止目前卖了36套。

项目定位高端，不仅拥有核芯的地段优势，产品打造方面更是手笔奢华，荣膺2024柏林设计奖。延伸阅读》2024年，这是一个南通『难有对标』的藏品级项目
实景图

不过仍有楼盘心有余而力不足，比如位于市北板块的北城壹号，去化惨淡，开盘至今仅1套房源备案。
北城壹号样板实景图

对这个项目你怎么看呢？欢迎评论区留言~

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2023年南通热盘推荐


@崇川区热盘

滨江道·滨江玺  华润澐璟 中铁逸都  城镇·铂域澜湾 绿城桂语朝阳 观山樾 星尚御和源 尚海湾 中海翠湖溪岸 美的云筑 世茂璀璨未来  崇州云玺 长泰·滨河国际 融创·时代中心 碧桂园·公园星荟 北纬31° 首开·安澜如院


@中创区热盘

万科揽境  紫琅天成 公园道 天皓名邸 南通金鹰世界 华宇锦绣澜湾


@开发区热盘

星湖泮 炜赋龙腾华府 碧桂园·都会星宸 远创宸樾


@苏锡通区热盘

未来悦 大华铂璟湾 江海云辰


@通州区热盘

万科常春藤 金辉辉语星辰 龙湖鑫基华德天璞 万科燕语光年 万科·官山望 观江海 建发御龙湾 金玥湾时光峯汇 融创盛和·潮启未来


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万科半岛国际 万科溯源 蓝城春风蓝田 青藤公园 湖光森林


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责编：星姐

主编：芷儿

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