自2022年南通地铁1号线开通之后，设有3个站点的开发区正式加入主城半小时生活圈。
东部的锡通园区任督二脉也被打通，星湖大道10来分钟的通勤，将锡通园区跟开发区连成了一体，更快速通达市区。
随着地铁将距离的拉进，锡通园区置业的意向人群也在大范围扩大，重点是只要“9字头”就能拿下！
锡通园区6个在售新盘
最新航拍如下▼
01.大华铂璟湾
相信这个项目，大家并不陌生。
封盘2年后，大华铂璟湾以“实景准现房+花园洋房+9字头”的组合拳，重磅回归！
延伸阅读》2024年宝藏级花园洋房，永旺东实景准现房开盘在即！
推出建面约90-130㎡四个户型，覆盖3房、4房，重点是洋房都是一梯两户无连廊、约79—82％高得房率（不含赠送）。
除个别差异户型外，每个户型还标配入户花园，归家私密感、仪式感更强。
我在现场看到，多名施工人员正在各楼层，进行内外施工，紧盯时间节点全力推进工程进度。3月23日，项目示范区已盛大开放，现场人潮如织。据销售透露，项目今年4-5月开盘，预计9-10月就能迎来交付。项目位于枫杨路与合欢路交汇处向北100米，与锡通小学仅一路之隔。项目2020年拿地楼面价格达到了8845元/㎡，配置有中央空调、新风系统、地暖等精装三大件，首期备案均价高达19300元/㎡，刷新当时板块天花板。22年项目劲爆打出65折优惠，甚至买房人可以首付1万购房，还赠送车位抵用券，可以说诱惑力爆表。根据通房e办数据显示，截止4月1日，项目开盘的340套房源，目前剩余55套，整体去化约84%。奈何受到“中南事件”影响，项目交付时间一拖再拖。
截至目前，项目楼栋外立面已经全部呈现，正在进行室内家电安装。
小区内绿化还没全部完工，据业主反馈，项目计划今年6月底交付。2018年，神秘人张先生豪掷1.08亿在锡通园区拿下1宗低密地块，楼面价5714元/㎡，也就是燕东·浦江华墅。项目位于玉兰路西侧、合欢路北侧，容积率仅1.05，规划1栋8层洋房和14栋联排别墅，其中别墅73户，洋房32户。去年开盘至今，项目进展非常迅速，已经是准现房的状态。其中别墅产品，整体结构是地上3层+地下1层，带南北双花园。地上面积建面约168-197㎡，地下面积建面约40-84㎡，毛坯均价约2.3万/㎡。不过令我倍感意外的是，项目领预售已有9个月的时间，备案套数居然仍为“0”。项目位于玉兰路与彩林路交汇处，虽是绿城代建项目，但依旧落地经典“晓风系”，后期也是绿城物业。值得一提的是，项目稳定输出、如期交房，是区域内唯一的现房项目，整体品质过硬。同时社区自带商业，将在一定程度上丰富自身及周边居民的日常生活。项目整盘备案均价13700元/㎡，横幅打出的价格是单价9500元/㎡起！这个项目可谓历经“诸多风波”，好在卓越全盘接手，力挽狂澜！（去年五一假期，4天累计成交30套+！）项目位于合欢路与槐杨路交叉口，22年项目更名为“悦珑庭”，现由卓越独立操盘，后期将由卓越物业提供服务。整个小区由19栋15-17F小高层组成，户型建面约92-142㎡，均价1万/㎡左右。除后方几栋楼体，大部分楼栋已完成外立面及玻璃安装，小区内地面也已平整完毕。据悉，悦珑庭是板块内唯一拥有下沉式会所，还打造占地约200平的无边泳池的项目，不知道后期交付能否过关。最后一个项目，就是悦珑庭姊妹楼盘阳光城未来悦，进度相对慢很多。知情人士表示，这个项目已经断断续续停工、开工多次了，有钱就复工，没钱就停工。目前仅第一排完成外立面及玻璃安装，后面几栋楼连脚手架还没拆。未来悦由阳光城独立操盘，伴随阳光城出现债务危机，项目何时交付就成了未知数。
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