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楼市，大变天！这些信号你读懂了吗？

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风向变化之前，谁掌握了方向，就能在下一个阶段抢占先机！

近期，各家房企的2023年年报出炉，摆在眼前的事实是：央国企和民企冰火两重天，差距越拉越大。

79家香港上市房企，仅4家归母净利润超百亿。

分别是华润置地、中国海外发展、龙湖集团及万科企业。

具体表现如何，跟着小编一起来看看~


01.
79家房企公开成绩单
华润稳坐利润王

根据乐居财经研究院推出的2023年内房股净利榜显示，截至3月31日，已发布年报的79家在港上市内资房企，净利润累计为-1103.91亿元，平均净亏损13.97亿元。


1、华润置地 新晋“利润王”，以净利润373.04亿元从2022年的第三名跃居榜首；

2、中国海外发展 净利270.47亿元，从2022年的第四名跻身前三强，位列第二；

3、万科企业 实现净利润204.56亿元，从2022年榜首下滑排在第三位。

此外，龙湖集团、绿城中国、建发国际集团、越秀地产、合生创展集团、美的置业、中国海外宏洋集团分列净利榜第四至十位。

不难看出，房企上岸的答卷有很多种，但是万变不离其宗，做好收入利润的平衡和现金流管理，才能手里有粮，再做好规模控制，才能轻装上阵。

2023年，房地产市场继续承压，上述房企整体表现比较亮眼。相比之下，有的房企就没有那么乐观了。

比如，今年率先公布年报的金地集团，去年营收和净利润全面下跌，其中归母净利润8.88亿元，同比下降85.48%。

雅居乐集团同样不尽人意，去年实现营收433.1亿，净亏损127.77亿。

总的来说，从去年各房企交出的“成绩单”来看，确实是几家欢喜几家愁。


02.
2024年买房

认准这些稳健房企


对大多数房企而言，销售业绩下滑态势，在短期内很难改变。

但综合来看，仍有不少房企在市场中杀出重围，在这轮调整中“活”得不错。

如华润、中海、招商蛇口、万科、建发国际、绿城、越秀等，都是当前市场的佼佼者。

落位到南通，这些稳健房企，也是购房者可以重点关注的对象。

当下房企的困局令人唏嘘，大浪淘沙下，能留下来的必定是精华。


你觉得哪家房企能活得好、笑得久！欢迎留言交流~

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责编：星姐

主编：芷儿

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