（此为开发商房源，中介勿扰）南山湖水街 通州万达旁 包租商铺 耐克经营 可直接收租

1、水街以水文化为主题，以“一核两环四街”的前卫规划，开创性地将主题商业与滨水旅游、休闲娱乐和购物餐饮、文化体验融为一体。通过独居匠心设置的：水母（水上美食中心）餐厅，四合院主题建筑、水上广场，*酒店，江南文俗商业街，音乐剧院，二十四桥等主题景观节点；

2、入驻品牌餐饮类如海底捞、棒约翰、苏浙徽、多伦多海鲜自助、风禾日料、豆捞坊，儿童主题类如卡希尔儿童乐园、童话城堡儿童摄影，体验类如玛莎拉蒂豪车展厅，娱乐类如新世界轰趴馆、青柠影咖等，主力品牌店更是*，例如胡桃里、iKART卡丁车、彩色熊猫儿童剧场



3、开发商自持部分的物业，是南山湖水街*的业主，目的就是为了长期做旺市场，树立商业品牌，而且一直吸纳国际先进的运营理念，组建了国内*的运营管理团队，形成“统一招商”、“统一开业”、“统一管理”、“统一推广”、“统一运营”、“统一促销”的六大统一管理模式，为南山湖水街的成功运营打下坚实基础。

4、项目采用十年包租模式，前三年分别5%、6%、7%，从房价里一次性抵扣，第四年到第十年每年保底收租5%，超过部分1:9分成。