低价急售港闸区两室一厅超值潜力房!

(有意向者请先仔细浏览以下房源情况)新永兴城是南通市政府重点支持的老永兴商城定向搬迁项目,毗邻港闸区政府、第四人民医院、永兴国际车城、紫琅学院等,周边配套设施完善,菜市场就在对面,公交车站就在楼下,线路有3路(到十字街)、10路(到校西公交停车场)、600路(到长途汽车站)、602路(到十字街),到市中心南大街20分钟左右车程,到港闸区中心尚美家国际和第四人民医院仅需七八分钟。2013年7月,新永兴家居广场将正式开业(已确定),目前已有不少商家入驻,如农业银行、邮政储蓄、中国电信、中国移动、好又多商场等,多数商铺正加班加点装修入驻。苏北地区最大的家居市场,极具投资潜力。个人房源,小高层双电梯景观房,虽然朝向东北,但从清早到下午一两点钟左右太阳都照射的到,有所属车位。产证齐全,该公寓产权性质属于商住两用,房产证与纯住宅一样是永久性的,但土地证上的土地使用年限为40年。《中华人民共和国物权法》第149条明确规定:“住宅建设用地使用权期届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期届满后的续期,依照法律规定办理。”所以土地使用年限到期后仍然可以依法办理续期,按现在的规定40年后每平米大概再缴纳一百多块钱,就能领取新的40年使用年限土地证。即便到时国家要征用这片土地或者拆迁,只要有房产证在手,肯定也会获得相应赔偿。关键新永兴城是一个超大型的家居市场,就和万达广场性质差不多,基本上是不会拆迁的,否则那些花一两百万购买商铺的不得亏死。买房是件大事,得考虑当前自身经济情况,首付十来万再贷款十来万,就能拥有南通城区两室一厅,而贷款14万十年期的,每月等额还款也就1500元左右,还款压力较小,十年下来利息也就5万,而五到十年后该市场的房价将无法估算,目前边上纯住宅小区近6000元/㎡。本人因在上海工作定居,故忍痛亏本出售,如有意向可联系我,随时可以看房,本人父母就住在边上,看完房后诚心想要的,价格还可适当优惠,全现支付不贷款的多优惠2%,非诚勿扰!