这两天“优惠即将结束、利率即将上调”的消息，闪现在各大中介、销售朋友圈。
近日，楼市新政层出不穷，然而却有部分城市被紧急叫停了！朋友圈又有传言说：南通马上跟进。但是，这些消息准确吗？就拿郑州来说，其实这条政策并未正式发布，也谈不上“叫停”二字。据悉，是某银行郑州支行的试探性操作，且相关银行给的政策并没有明确文件，个别房企也只是在试水。而“徐州4.25%利率改成4.6%”这个事情，徐州本地楼市媒体特地发文，驳斥这类说法。回到南通，朋友圈又开始传言：南通个别银行已经暂停4.25%利率，涨到4.45%了，让业主根据个人情况抓紧办理贷款。看到后，星姐立即打电话求证了中国银行工作人员，得到的回复是：实属谣言，没有接到上浮利率的通知。还表示房贷利率的调整是要根据央行政策来的，央行如何制定，我们银行才会跟进执行。在5月31日国务院发布33项重磅举措中，明确提到：继续推动实际贷款利率稳中有降！也就是说，南通房贷利率短期内基本不会上浮，甚至可能还有继续下调的空间。大家也别害怕，目前首套首贷利率仍然按照4.25执行，首付也可以做到最低2成，不过能走多久尚未可知，自己珍惜吧！在全国地产市场依然存在较大去库压力的背景下，南通自购房新政发布，叠加利率创新低的利好优势，楼市竟出现了魔幻的销售旺景。
据南通房产交易监测数据来看，对比南通楼市4月和5月数据，新房、二手房都呈暴涨趋势。5月新房市场，共备案420套，环比上涨49%；二手房市场，共备案1557套，环比上涨159%，赶超去年7月备案套数，升温显著。
从5月成交套数TOP10的楼盘来看，依旧是改善人群占比较大。万科揽境以备案29套，成交面积4370㎡位居第一；今年以来，各地购房支持政策持续出台，从非热点城市扩展到热点城市，优惠力度空前，确实是近些年买房的优质窗口期。不过大家还是要从自己的实际情况出发，把控购房时机，面对各类“小道消息”更应该保持警惕，提防“恐慌式购房”。如果你有购房需求，南通首套房利率最低还是4.25%，不少楼盘的优惠力度也非常大，还是可以挑挑看的~- 本文为原创，图片均来源贝壳找房及网站截图，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
