敷衍、忽悠!通州某项目整改声明被喷“纯作秀”

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两个月前,神辉上麟府多重质量问题被曝光后,神辉置业就此公开声明:诚邀业主代表参与讨论品质提升,还发布了初步整改效果图。

但是,神辉上麟府部分业主对开发商的回应并不买账。


昨天,有部分业主在我们的文章(业主要求集体退房?!南通又一楼盘业主“自救”成功)下反映,“本来裸奔,现在就是穿了条内裤”、“上麟府改了什么?几乎什么都没改,在糊弄舆论糊弄业主呢!”



更多神辉上麟府维权爆料
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开发商回应品质提升进行时

业主质疑提升就是走过场


南通神辉上麟府位于通州区南山湖板块,于2020年7月首开,约有264来套住宅,均价1.62万元/㎡,20分钟选房抢购,线上去化超9成!


住宅原定于今年年底迎来集中交付,不过就在5月,多位网友爆料称神辉上麟府存在虚假宣传、货不对板等一系列问题,并请愿退房,由此被媒体曝光。(具体内容,可以戳蓝字了解:当初开盘疯抢,如今集体请愿退房!神辉上麟府到底怎么了


来源抖音


为此,7月8日,开发商“南通神辉置业有限公司”官方发布声明,要进行品质提升,还给出了初步效果图和提升措施。


图源 南通神辉置业有限公司


就在大家以为纷纷为神辉提升房屋品质的行为点赞时,却有业主站出来表示:“几乎什么都没改,在糊弄舆论糊弄业主呢!”


据这部分业主称:


一方面,开发商仅仅只是对大门做出了提升等整改措施,其他好多问题没有解决,开发商的回复存在避重就轻的嫌疑。而且在楼房外面通过楼梯间的窗户,可以直接看到楼梯,使用的单元门过于陈旧,入户门连现在的拆迁房都不如


图源 抖音


另一方面,神辉上麟府外立面的问题才是真正的问题。据悉,外墙检测单位检测4栋楼12个点,全部检测点的抗裂层未达到建筑防火安全要求标准的一半,其中有楼层的30公分防火带也没有...


图源 抖音


业主认为外墙作为zui大安全隐患的存在,开发商却不将此纳入整改范围,根本“治标不治本”,整改也不过就是走过场!


品质提升一波三折

有人欢喜有人忧


其实除了神辉上麟府之外,小编也注意到,对于业主交付时发现的全装修质量问题,开发商整改不及时、不积极、不到位,在南通其它楼盘中也常有发生。


南山美锦就是其中的问题大户。


据悉,今年3月,开发商给业主寄发所谓《入伙通知书》,实为拿房通知书。后被业主指出,多处存在严重的房屋质量问题。



随后,开发商表示会进行整改,品质提升后交房。


然而,谁也没有想到,这场闹剧持续到现在愈演愈烈。垃圾回填,绿化塌陷;验房师电倒进医院;小区下水不畅,大雨日差点被淹;交房日阻止业主进入小区;如今来来回回更是发送了四次交房通知。


交付现场实拍 图源 濠滨论坛网友爆料

不过,也有整改到位,业主顺利拿房的案例。


比如中创区的华润悦府,此前因存在诸多质量问题遭维权,后在业主的沟通督促下,进行了一系列整改。


图源 项目官微


外立面由原本的坑坑洼洼整改到基本平整;地下车库有金刚砂升级为环氧地坪;地下室入户由格栅吊顶升级为软膜吊顶等等最终在6月下旬完成了交付。


再比如和神辉上麟府同在通州的文澜府、春晓熙岸小区,都曾经历了“曲折”的品质提升,不过也都在今年得到了业主的认可,顺利交房。


其中阳光城大唐文澜府曾被指偷工减料、虚假宣传,业主哭诉:这是明晃晃的欺诈!



后经过多次与开发商沟通协商,小区进行了全方位的整改,于6月27日迎来了盛大交付。


文澜府交房现场 图源项目官微


在业主的不懈努力下,春晓熙岸也是“迷途知返”。在大门、公区、连廊、地下车库、大堂门厅等都做了大面积的品质提升,于前段时间交房。



2022年下半年待交付楼盘还有很多,这些项目品质究竟如何,市场接受度高不高,我们也会持续关注。


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