最新!164个项目!南通存量住宅用地曝光

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新的一年,南通楼市的家底亮出来了!

近日,南通市自然资源和规划局发布《南通市区存量住宅用地信息汇总表》,官方对截止至2023年12月31日的新建商品房库存进行了一次大梳理。
文件包含存量住宅用地信息汇总表、存量住宅用地项目清单、存量住宅用地位置图三部分。

01.
164宗存量住宅用地
土地面积约947.88公顷


首先,我们来看总体情况。

据数据统计,南通市目前存量住宅用地项目共有164个,存量住宅用地总面积947.88公顷,其中未动工土地面积481.63公顷,已动工未竣工土地面积466.25公顷,未销售房屋的土地面积266.29公顷。

图片来源南通市自然资源和规划局

再来看各片区和镇街情况。

从片区方面,海门宗数最多,共有64宗,约288.38公顷;而通州湾示范区最少,仅有6宗。

从镇街方面,海门开发区最多,共有23宗通州区金新街道则以约131.98公顷,成为存量住宅用地总面积最多的镇街。

接下来,以片区分类,来看详细清单吧~


 崇川区 


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▲土地位置示意图,点击查看大图


 创新区 


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▲土地位置示意图


 开发区 

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▲土地位置示意图


 苏锡通园区 

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 通州区 

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 通州湾 

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 海门区 


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02.
海安回购核心区二手商品房
真金白银开始刺激楼市

总的来说,南通的存量住宅用地较为充足,去化需要一定的周期。这个情况,官方是必须出手的。

1月5日的时候,央行和金融监管总局曾联合下发了4份文件:

加大住房租赁开发建设信贷支持力度、支持住房租赁供给侧结构性改革、支持发放住房租赁经营性贷款、引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。

重点都指向了一个:鼓励并引导国有企业或有实力的民企,收购市场卖不动的商品房,用作租赁住房。

南通海安有楼盘率先响应了号召,发布在售商品房“以旧换新”公告,由国资企业来负责,相关部门直接回收海安城区核心区二手商品房

这一举措无疑是打响了2024年良好的开端!今年的市场到底会如何变化?让我们一起关注!

除了创新的商品房回收,你觉得今年的楼市还会有哪些方面的政策出台?欢迎留言讨论~


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责编:星姐

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