2024年宝藏级花园洋房,永旺东实景准现房开盘在即!
如果,我说南通核芯区
还有“低密滨水”的宝藏洋房
是不是不敢相信?
该楼盘目前已经是准现房状态,今年买今年住,给你看得见的“品质生活”!
紧急通知!2024年度zui值得期待的项目之一——大华铂璟湾,重磅归来!
板块zui低容积率(约1.5) + 约37%绿化率
全11F低密纯洋房 + 全龄配套五感社区
约90㎡三房两卫 + 刷新改善上车价
不愧是2024年宝藏级花园洋房
示意图 仅供参考
历时三年精心雕琢,代表区域内品质天花板的公园洋房住区大华铂璟湾,实景示范区本周日(3月23日)盛大开放!
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01.
不确定的时代
确定的大华
为什么我对大华铂璟湾如此推崇?
原因之一,当属开发商大华集团的强大品牌背书。
大华集团1988年成立于上海,是中国第一批拥有房地产开发国家一级资质的企业,也是最早起步、最大规模中国城市更新运营商之一。多年荣获上海房地产集团销售面积、销售金额前三甲、2023中国房地产百强企业TOP30等荣誉。
36载来,大华集团深耕上海、布局长三角、环渤海、中西部、西南、华南区域等五个大区、近三十座重点城市,开发运营8大平方公里新城、18个百万方超大型社区,以高度契合国际化都市的海派基因,服务约70万业主;在上海,平均每50户人就有1户住在大华的社区,没有足够的企业实力和产品力,根本驾驭不了上海这片热土。
大华锦绣华城:占地约3.3平方公里
上海浦东新区的地标性国际化街区
大华集团的另一个典型特点是稳健经营和交付兑现能力。从2004年开始,大华连续10年保持“三道红线”全绿档,财务安全稳健;2022-2023年,大华获得多家银行机构合作授信、入选首批20家金融支持绿名单,和多家银行等签署“总对总”战略合作协议,企业稳健实力获金融界广泛认可。
当下市场,房企暴雷、房子烂尾的状况令人触目惊心。房子能否如期交付,决定着购房者的最终选择。大华在2021年-2023年,全国集中交付了超80个项目、逾6万户,这些项目,均实现了100%的准时或提前交付,且以高品质的产品兑现力,为业主提供理想生活。
02.
先兑现再卖房
用硬核实力征服市场
现在的楼市,谁都知道产品的重要性,却很少有人意识到:
脱离兑现力空谈产品力,就是在耍流氓。
洞悉客户痛点的大华,始终坚持初心、信守美好,历经三年雕琢沉淀,以实景准现房面市,预计今年下半年即可交付。先造后售的模式,彰显了企业的担当和责任,大大缩短了客户的等待成本,且用真实的触感和舒心的体验,将理想生活兑现。
示意图 仅供参考
大华这种配套先行的做法,不仅仅是服务于业主,而是看得更高更远,站在推动整个片区成熟的角度,为整个片区的人提供更便捷的生活。
看得出来,大华首入南通的开篇之作——大华铂璟湾,正在加速兑现更美好的生活,为苏锡通园区建设“锦上添花”。
03.
苏锡通正芯
承载高质量发展新极
论品牌实力与兑现力,重磅归来的大华铂璟湾,显然给足了安全感。
但当你真正深入了解它,又会发现“实景准现房”只是开胃菜,项目在生活配套、社区场景、户型设计上,更是“内外兼修”,好感度拉满。
苏锡通,可期未来!
项目占据苏锡通正芯,地处沪、苏、通“黄金三角”的中心点,是中国与新加坡、中国与奥地利三国合作园区,也是苏州、无锡、南通“两岸三地”共建园区,是国家级战略规划的重点打造区域。
前段时间,新华日报头版头条发布——苏锡通园区:打造南通高质量发展新的增长极。眼下大华铂璟湾所拥有的,还不仅仅只是“醇熟当下”,更是“可期未来”!
资源不断落地,注定要爆发!
这一次,大华铂璟湾因地制宜,围绕全新产品理念,打造了一个真正的公园式滨河生活住区。
项目双水系环绕、双公园绿地(规划),超500m一线水岸景观带,尽享宜居生态;且24栋洋房均远离主干道,不受外部噪音影响,舒雅宁谧、宜居属性max!
区位图
日常购物消费需求家门口就能满足,不远处就是德力新天地、时代尚城1号街区等商业,向南沿着星湖大道能快速到达永旺梦乐城、星湖城市广场。
公园品质住区,宜居属性拉满!
把目光聚集到项目产品上,规划全11F低密洋房,仅约1.5容积率、约37%绿化率;超宽楼间距最大约82米,户户都拥有大面积采光。社区中央约4500㎡中央景观,目之所及皆风景。
示意图 仅供参考
更难得的是,大华追求以匠心铸精品,将“五感社区”与仪式、沉浸、休闲、活力、温馨等理念相融合,打造出功能全、场景多、全龄参与的主题公园社区。
在繁花与草木之间打造阳光草坪、氧吧会客厅、老人休息区,为全家人提供一处安静舒适的娱乐场地;设计约500㎡鲲鹏乐园,让孩子在这里尽情释放天性;还打造约450㎡有氧步道,换上运动服,就能随时满足锻炼的愿望。
示意图 仅供参考
可以说,大华铂璟湾不论是造房子还是造生活,都给市场带来了莫大的惊喜。
04.
懂生活的全能户型
刷新品质改善上车价
项目在入市之初便站在居者角度思考,深研南通人的居住习惯,反复打磨后推出建面约90-130㎡四个户型,覆盖3房、4房,每个户型都能适配不同家庭的需求。
更是凭借一梯两户无连廊、约79—82%高得房率(不含赠送)、户户独立私享空间等诸多优势,让洋房生活得以更宽的延展。
▼建面约90㎡户型,空间实用率非常高,餐客厅一体化+南北全明通透,居然还能做到3房2卫,妥妥的小户型尖子生。
▼建面约103㎡户型,奢阔客餐厅、三开间朝南,配备约6.6米超长景观阳台,更大程度地延伸采光面;主卧超大套房设计,自带L型步入式衣帽间和独立卫生间,私密性强,功能齐全。
▼建面约117㎡户型,餐客大方厅+3个卧室朝南,“动静分区、主客有序”的设计,使得各个功能分区都能拥有较为开阔的居住体验。
▼建面约130㎡户型,约13.2米大尺度南向开间,外加约4.1米巨幕双厅,沿袭了高质量改善的奢阔生活尺度;闲暇时坐在飘窗看书喝茶,关上门尽享大套房带来放松与私密感。
整体来说,无论从功能、视野,还是生活品味各方面,细致入微的每一个角落,都呈现出高度舒适的生活画卷。
简单看一张图,以创新区为核芯,我罗列了目前南通各板块洋房的售价。
据销售透露,大华铂璟湾此次首开,预计价格非常诱人、堪称市本级性jia比天花板,这套组合拳下来,谁顶得住?
在当前南通楼市,如果能有一个适宜门槛的高性jia比洋房产品,必将成为今年新房中的重磅彩蛋,年轻人安家南通的不二之选!
写在最后:
总的来看,大华铂璟湾地段、产品及价格都足够给力,加上未来板块还有更多的开发可能,难以尽数其亮点。
在LPR创下历史新低后,2024年新的买房窗口期已出现。用刚需价格买改善品质,简直不要太值得!
3月23日大华铂璟湾实景示范区将盛大开放,据悉当天售楼处有多重壕礼相赠;预计4-5月份开盘,值得你奔赴现场,解锁更多惊喜~
责编:星姐
主编:芷儿
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责任编辑:濠滨小金钱
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