南通市区，一宗地块有变！

发布时间：2026-11-02 15:14:02

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南通又一地块

正在变更用地性质！

最近有市民在领导留言板表示

崇川区雅居乐鑫基公馆西区后面

大片地块杂草长得很高

垃圾堆积，蛇、蜈蚣时常出没

如果有人管理也不至于变成荒地

街道称这块地现在还是农业用地

用地性质变更流程正在推进

并表示对于土地内杂草丛生的现象

后续会定期开展必要清理

前不久，附近一宗地块的规划调整

已经透露出重磅信号

雅居乐鑫基公馆东区南侧地块

从供水用地转为居住用地

容积率≤1.8、建筑高度≤60米

两块地都位于任港湾五龙汇片区

这里自2021年定调“南通城市副中心”

交通、生态、商业、教育持续蝶变升级

随着南通城市更新的宏大布局

未来这里还将迎来更大蜕变

根据南通市住建局发布的《南通市中心城区城市更新专项实施方案（2025-2035年）》，崇川区共划示25个更新片区，总面积约69.1平方公里。

里面提到到2030年，基本完成五龙汇-任港湾段、滨江片区段沿江生态景观带建设。

其中任港湾中心片区，更新范围北至通吕运河、南至任港路、东至外环西路、西至长江岸线，面积约2.73平方公里。

目标是推动片区从“物流交通门户”向文化生活门户转型。

规划打造任港湾滨江城市客厅、全民健身运动中心等标志性城市空间；围绕茶庵殿站周边空间实施TOD综合开发，推动原客运西站等存量用地、建筑的复合利用和功能转换，建设轨道交通“微中心”。

城市更新的本质，不是大拆大建，而是让每一寸土地都回归它应有的价值。

你看好任港湾五龙汇的更新前景吗？！

期待这块地后续做成公园绿地，还是配套设施？欢迎评论区聊聊看法！

责任编辑：濠滨星姐

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