当年1.8万/㎡抢着买,如今房源一口价72万?

8045
0
一口价72万!当天成交!


不夸张地说,一口价,正在压垮南通房东!

db2b46458d0fadad592894b39b3af064.png

最近,开发区绿地新里城又成交了一套小户型,引起了不小的讨论。

该房源是高层,户型建面约95㎡,挂牌价79万。

房东下定决心要出手,最终敲定一口价72万,折合单价约7579元/㎡,最终也是快速成交!

1247ec9964105668ae19005b5f30cd06.png

402351977d8b608a2b2898ed15d41bd5.png

7482708d4d82a2e702aaff5341f1ca56.png

要知道,该小区2021年高峰期,二手房一度冲到1.8万/㎡。
f8a7231b2529687a48345a8023390506.png

而当年2018年首开时,毛坯均价10516元/㎡,精装11816元/㎡,多少人抢着买。
4dc31ed02d65b2268e6e2eeaaeee11e9.jpg

再看今年8-9月的成交区间,高层普遍在7500-9000元/㎡。
ef1a0e0e3b130c6da5536f08b7a075a6.jpg

这套房72万成交,刚好踩在当下行情线上,不算离谱,但对比高点,落差肉眼可见。

目前,这个小区库存压力也摆在明面上:挂牌417套,近30天成交20套。去化不算慢,可想快卖,价格就得让步。
56a49aed2cd7d1469239db692fdec6bb.png

现在南通二手房圈,一口价三个字,让房东又爱又恨。

爱它,是因为房子被贴上这个标签,关注度暴增,卖掉的希望更大;恨它,是因为这套“一口价”可能会成为整个小区的价格锚点,把小区的房价拉下来。


最近类似案例不在少数:


  • 市北远创樾府,建面约152㎡洋房,一口价175万成交;
  • 市北世茂璀璨未来,建面约98㎡小高层,一口价120万成交。


前几年太多人冲着“tou资”入场,如今想脱身,只能拼谁割得更狠。

9月,全国二手房市场迎来狂欢


视线拉到全国,9月二手房市场走出一波行情。


根据百城指数统计,一二线住宅二手房成交量回暖明显: 

1、北京网签15576套,环比上涨13.7%

2、深圳网签4455套,环比上涨4.2%

3、上海网签23581套,同比上涨15.7%

4、广州网签8430套,同比上涨5.02%


新一线里,武汉、宁波、苏州、长沙等城市成交同比大幅走高,只有少数城市遇冷。

ebfd74e7decc35230d1270a6cb340755.png


这一轮放量,政策、价格让利,都是核芯推手。


绿地新里城这套房72万成交
你觉得算捡漏?
你愿意挂一口价快速卖掉
还是扛着价格慢慢等?
评论区聊聊看法!


责任编辑:濠滨星姐

扫一扫,分享到微信

相关资讯

我要评论:

评论

0人参与