“高地价”频出的崇川主城,你究竟该看哪里?

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12月24日,崇川区重量级地块——R18044(工农路东、洪江路北)正式起拍,起始单价41920元/㎡,再创历年新高。经过181轮激烈的角逐,绿城以总价13.73亿元,楼面价17633元/㎡成功竞得,成为了全场瞩目的赢家。


示意图 来源于网络


自此之后,南通土拍浪潮此消彼长,五块优质土地的接连出让,市场热度显而易见。伴随着南大街、工农路、中南等多个商圈的崛起,以及地铁1、2号线的陆续开工,崇川区凭借过硬的交通硬件、完善的商业配套,晋升为当之无愧的价值高地。

 

崇川藏品 以稀为贵

 

作为无数高地价诞生的摇篮,碧桂园、中海、金茂等房企接连落子崇川区,并荟萃高端资源,打造了多个明星项目。高屋建瓴的定位和远高于其他区域的定价并没有使得它们遭受冷遇,反而成为了高净值人群争相竞逐的沃土。


示意图 来源于网络


城市越来越大,市中芯却是越来越“小”了。不仅是在城市大版图中的占比,更是未来可供应的土地和项目数量。如今,“面粉”的价格等于甚至贵过“面包”的案例不断上演,使得留在主城的门槛正在迅速提升。拿到预售证的新项目售价几乎都在25000元/㎡以上,崇川区的价值可见一斑。

 

一线运河 宜居之选

 

从最开始的欧尚,到五水商圈、北大街商圈的崛起,优渥的政策支持为通吕运河沿线带来了成熟的商业和居住氛围。政府着力打造的通吕运河生态景观一期工程已于前两年落成,不知不觉间,她已完成了从航运水道到景观名片的华丽蜕变。

 

运河规划效果图


优渥的生态资源和整体高端的定位,使得通吕运河一线也成为了品牌开发商们逐鹿的战场。即使是在河对岸,高层售价亦有超越20000元/㎡的趋势。在“隔桥”等于“隔区”的当下,“留在哪里?”——成了许多老南通人思考的课题。


示意图 来源于网络


无需赘言“崇川”二字背后的价值高度和城市情结,拥有或是置换一套崇川区的好房子,是许多南通人平实而又坚定的梦想。“性价比”永远相对于价值而言,更何况这一次南通人面对的,并非一个高不可攀的门槛。

 

都会经典 即将发售

 

雅居乐·鑫基中央公馆,地处崇川区主干道——濠西路,与通吕运河交汇处,占据两大板块的黄金交汇点。在南通城市发展的大浪潮下,是绕不开的战略要地。


项目效果图


毗邻建设中的地铁2号线(钟秀路站),擎握城市的发展动脉。更有南大街、北大街、五水三大商圈环伺,璀璨的城市灯火俯首可赏。


项目效果图


在繁华与静谧的交叠中,在建筑与柔波的辉映间,雅居乐鑫基·中央公馆可谓生逢其时。建筑面积约126~182㎡精工平墅,勾勒主城人居的价值版图。


样板间实景图


同步纽约“权力之塔”的建筑风潮,严谨有礼又充满活力的园林礼序,精致的空间美学以及多项严苛工法的呈现,让这部人居卓作于崇川的沃土之上锋芒毕露。

 

源自对城市土地价值的精准研判

以非凡产品力,成就区域的跃升蝶变

雅居乐鑫基·中央公馆

【 濠西路 一线运河 精工平墅 】

即将荣耀首开,恭候亲鉴

 

—— 项目地址 ——

南通崇川区 濠西路西 通吕运河南

—— VIPLINE ——

69813333

 

 


【臻心提示】

◇ 本项目推广名为“雅居乐鑫基·中央公馆”,核准名以地名办为准;

◇ 本宣传资料仅供参考,不具备约束力;

◇ 相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对本宣传资料的修改、修正等的最终解释权,恕不另行通知,敬请留意最新资料;

◇ 本资料对项目或产品介绍旨在提供相关信息,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

◇ 本文部分内容、图片节选自网络,版权归原作者所有;

◇ 本文发布时间:2019年1月。


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