为什么要在南通买房?这是一条价值100万的房价趋势判断!

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近期楼市可谓是冰火两重天,前一秒各大媒体纷纷报道房价连续下跌、环比下跌、跌破底价,成交量触底、锐减、狂跌,明确了买房就是亏的样子!后一秒,各种连续不断曝光房地产开发商疯狂抢地的新闻。


买房的人们就像墙头的草忽左忽右,无处安放一颗疲惫的买房心!


楼市集体唱衰,房价暴跌?


现在新闻基本都是在报道房价下跌,成交量下降。



在大量媒体“狂轰滥炸”之下,中国房产真的走到了尽头?暴跌真的开始了吗?


答案:未必。




你的钱包永远赶不上房价上涨的速度


现在只要劝说买房,必然就要遭到不少唱空者的唾骂,因为他们坚定的认为房价要跌了!


可是话说回来,每年都在唱着“房价下跌”的交响乐,房价依然怀揣着“势如破竹”之势往上涨。


(图片数据来源于网络)


显然,即使“房价下跌“的号角不断吹响,也阻挡不了房价上涨的脚步!同比涨幅回落的百分比,也就是说的其实是上涨幅度有所下跌。简单举个例子,北京房价2月份到3月份涨了1000元,但是3月份到4月份只涨了500元,环比涨幅回落了50%。但是实际上呢,房价一共涨了1500。


有句话说得很好,今天房价跌1百,明天直接涨1万。很多时候涨价就是一夜之间,你可能还没反应过来,就已经全款变首付,三室变车库了!


所以说越早越省钱,保不齐哪天房价可能又要翻倍咯!




房子是刚需,上涨40年不为过!


相较于之前,现在虽然楼市略微显得冷清,但前不久央行降准的政策来袭,很显然最佳的买房时机已经到来!


因为不仅政策稳定,买房风险小,还因为政府对房价的控制,很多新房的价格直接比之前低了不少,


你也许还在观望等着房价更低,但是认真想想看,难道开发商不赚钱了?怎么可能无底线的跌下去呢?


有人说政府现在正在大力整治楼市,不会让房价涨下去的,但是这些人真的了解政府调控的规律吗?



网上一个段子就是最好的诠释:“今年房价1万,明年1万5,涨50%,国家开始控制;今年房价1万5,明年2万,涨33.3%,调控效果显著;今年房价2万,明年2万6,涨30%,调控已见成效;今年房价2万6,明年3万3,涨26.9%,房价涨幅在控制内;今年房价3万3,明年3万9,涨13%。——过去5年成功遏制了房价过快上涨的势头!” 


该下手的时候,还是要下手,过了这村没这店!放眼中国房地产这20多年,房价什么时候跌过吗?根本没有!虽然调控政策没断过,同样,房价上涨也没停止过!总归,早买的更赚!


人生不能走回头路,房价也不会走回头路,就算未来房价会出现下跌,也不可能跌回到10年前去,能跌到前一年的价格已经算不错了!而且,中国的人口基数放在那里,房子成为必然的刚性需求,所以还能涨40年也不为过!




实锤:房价确实上涨了


人民日报不久前发布了一则《房价怎么走? “刚需”必知的政府调控逻辑》的文章,引爆了朋友圈。


这篇文章可以找到三个重点:


第一、随着经济水平的提高,居民的生活水平的提高,房价必然会涨。


第二、当前的调控政策是为了防止房价上涨过快,不是为了打压房价。


第三、政府也在构建房地产调控的长效机制。



所以,等来等去最终的结果无非就是:房价不仅没降,买房成本却一再在提高,买房难度越来越大!


有多少人因为去年没有下手买房而后悔了呢?如果你现在还不买,那明年还要继续后悔,可是对于房子,光后悔有什么用?




碰到好的房子,可以准备入手了


话虽如此,但是买房子毕竟是一个慎重的事情。很多人拿出了毕生的积蓄买房,但并不是所有的房子一定会上涨。


购买一套好房子,在挑选房子的时候,不仅要注意户型以及楼层,还要注意房子周围的基础设施,在挑选的时候,我们要选择一些小区建设比较好的楼房,要看小区中是否有绿树花草以及其他的基础设施建设。



买房子的时候,我们还要注意地理位置,首先房子大多要选择靠近政府或者是商圈的房子,升值空间大,因为平时里办事买东西看病也方便;


另外还有一种房子,就是学区房;其次,交通干道、城市主要街区周边的话,也是可以购买的,平时出行方便也是很重要的!


其实买房,从经济的角度看,是你的安全感;从社会的角度来看,是一个城市在告诉你用最快的方法了解它;从人生的角度来看,也是你成家立业的开始!




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