总价2.9万买两室一厅!这里的楼市跌到白菜价,投资客哭了……

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2万元就能买一套50平左右的房子,2万不是单价是总价!房子如此廉价让人觉得不可思议,但却真实的某个可能你甚至没有听过的地级市鹤岗上演着。



2万元就能买一套,房子白菜价成现实 


近期黑龙江省地级市鹤岗引起了广泛讨论,因为它的房子价格低到已经难以令人相信。



很多人看到上图的价格第一反应可能会认为是房子的单价,但这真真实实的是总价,可以看到最低一套房子的价格甚至只要1万6,发的网友提到“鹤岗的楼价,又创新低 ”。



有网友对于这个价格提出质疑,小编在网上看到很多关于当地房价的图片,发现鹤岗房子总价多数都是个位数。


图片来源见水印


从上图可以看到,一套40平一室一厅的房子挂牌价只要2万元,价格稍微高一点的房子,130平两室一厅也只要25万左右,折合均价才1923元/平。据最新数据显示,当地的房子均价在2224元/平左右。


此外,还有鹤岗当地的人指出,现在当地有些房子租出去都不需要钱,只要租户交供暖费就好了。






价格如此便宜因为什么? 


鹤岗,百度百科的介绍是,位于黑龙江东北部,与俄罗斯交界。这里是满洲皇族的发祥地,是一个人口有100多万的四线地级市。为什么当地的房子这么便宜,很多从当地出来的网友给出了解释:


@云儿汇聚_心怡自晴:本鹤岗人告诉你,因为这些小区都是棚改的,棚户区拆迁来的。拆迁不给钱,给房子。造成房子剩余的太多太多,把商品房打压的也不值钱了。


@丽乐影像:东北小城市,人员流失严重。最明显的是以前出门打工都是中部城市,现在基本哪个城市你都能听到东北人说话,经济疲软都出来了。


@骄傲的Miss_W:我身边的回去的很少,一般只要上大学的很少有回去的,参加工作了再回去的几乎没有,基本上不适应家里的生活方式了。


总结起来就是,目前当地经济差,人才甚至是人口流失太严重,青壮年基本都外出谋生,而棚改又造成当地的房子过剩,没有人去买房子 ,房子的价格自然就很低。


很多人看到鹤岗的房价,觉得还不够成本造价,甚至举例自己老家五线城市,房子的造价都在1800元/平左右。也有网友因为这个价格表示心动,想要去买一套养老。两万左右的房价,只能在南通买到一个平方,甚至还买不到,你会选择哪里呢?


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