太惨!一不小心人房两空!在南通这样买房的人一定注意了!

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有一种危机叫做:青春不再、婚姻不和、遭遇背叛、失去工作......安徽合肥的张女士经历了以上所有的不幸。


有人说,张女士的经历是近日的反婚广告,充分诠释了什么叫防火防盗防丈夫


安徽合肥的张女士意外发现被丈夫“套路”,房屋产权被丈夫设置成99:1,120万的房屋产权自己仅占1%。


安徽合肥的张女士打算离婚,她到房产不动产交易中心查询发现,夫妻二人共同购买的一套总价120万新房,她所占的产权比例只有1%。张女士回忆起,当初买房时,她转账50万给丈夫,丈夫以她在外地为由,让她签署了一份授权丈夫处理买房事宜的委托书。



当年,张女士的丈夫执要去四川成都工作,张女士在合肥,夫妻两地分居。后来,张女士的婆婆私自带张女士的儿子去了成都。张女士的丈夫以小孩上学为由,提出在成都买房子,张女士先后转账50万元给丈夫,再加上丈夫出的10万元,凑齐了首付。在买房子时,张女士在合肥工作,请假困难,丈夫以此为由让妻子去公证处签署了一份委托书。


后来,张女士辞去了合肥的工作,去成都带孩子,这期间,丈夫天天夜不归宿,婚内出轨,张女士下定决心提出离婚。此后,张女士去成都不动产中心查询自己名下房屋信息,意外发现自己占的房屋权限只有1%,而丈夫占99%。


张女士的丈夫自以为天衣无缝,但万万没想到,当年他找置业顾问更改房屋权限时,置业顾问偷偷录了音,并保留到了几年后的今天。



自古评论出人才,网友们对这件事的看法是怎么样的呢?



但专业律师表示,虽然张女士最开始并不了解丈夫的意图,但她签署的授权委托书却是有效合法的。


律师建议

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1、不要轻易签署授权委托书。
2、可在委托书上注明用途,“再次复印无效”等字样,避免自身权益受损。


关于共有,《物权法》上是怎么规定的呢?

《物权法》第103条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。


《物权法》第104条:按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。


看完张女士的故事,你是不是意识到了法律知识的重要性。不要慌,小编来给你科普夫妻之间房产归属的相关规定!


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