4月“小阳春”成色不足?热度难续,5月首周通城楼市成交如何,看这里!

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来源:濠滨房产网



五月的南通,天气一天天热了,在这火热的五月,楼市传统“红五月”好像并未来到,2018年下半年以来,房地产市场惯有的假期热销效应明显减弱,在经历了34月的量价回暖之后,5月的楼市似乎并未延续这一趋势,“五一”小长假楼市成交再遇“寒潮”

 

据濠滨房产数据中心统计,上周(4.30~5.10)市区新房共备案成交1278套,成交面积142389.11平米。其中住宅类房源周成交1046套,成交面积127739.45平米;商铺类房源周成交125套,成交面积8313.64平米;办公/LOFT房源周成交107套,成交面积6336.02平米。



4月最后一周成交相比,5月第一周市区新建商品房整体成交量和成交面积双双下滑,分别下滑58%和60%从物业类型来看,住宅、商铺和LOFT房源成交量有明显波动。上周虽有多个住宅小量加推,但还未有备案数据显示。

 

五一假期前各大房企开盘纷沓而来,很多楼盘抢先开盘,吸引了大批购房者!接下来的56月份楼市依然有很多房企火力来入市,据统计,仁恒公园世纪、远创东樾、万濠禧园、绿城·沁园、林肯公园、九溪源著、万科白鹭郡、湖畔堤、碧桂园天悦、德诚翠珑湾等都有会加推房源!


 

 

根据具体楼盘成交,上周依然是开发区的绿地新里城、春风南岸的西园和东园位于排行榜的前三甲!绿地新里城以备案成交414,成交面积43174.55平方米位居第一,春风南岸西园春风南岸东园分别备案成交101套和51套位居当周热销榜第


 


根据当周商业和办公类个别楼盘成交数据,港闸区内的南通华润中心和鸿鸣金属交易中心开始集中备案,商业方面南通华润中心以备案成交106套成交面积5484.63平米遥遥领先;办公/loft方面鸿鸣金属交易中心以备案成交32套成交面积1932.11平米位居当周销量第一。除此之外,当周成交市场显得平淡。



综上,尽管5开局不佳,五一小长假楼市成交遇冷,但由于56两月乃是房企集中冲刺半年度业绩的关键期,企业推案、营销热情持续高涨,市场供应规模有望维持在较高水平。


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