招商蛇口约9亿斩获海门城南2宗地块!或将建游轮研发中心

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濠滨房产讯 CC:2019年的海门楼市“波涛汹涌”,南通新机场敲定前后,土拍市场那叫一个刺激,高价地频出,竞价激烈...


今日,海门城南成功出让2宗宅地(与中南建设总部大楼毗邻):CR19015地块和CR19016地块。招商蛇口以4.57亿元和4.49亿元双双摘牌,,合计9.06亿元,楼面价分别为3733元/㎡和3667元/㎡。



CR19015地块位于海门市张謇大道东、上海路南,土地用途为城镇住宅用地,出让面积约68014㎡(约102亩),容积率1.6-1.8,起拍总价4.57亿元,起拍楼面价3733元/㎡,未来将打造成不超过18层的住宅产品。


CR19016地块位于海门市张謇大道东、香港路北,土地用途为城镇住宅用地,出让面积约68014㎡(约102亩),容积率1.6-1.8,起拍总价4.49亿元,起拍楼面价3667元/㎡,未来将打造成不超过18层的住宅产品。



印象中的海门地块,必然是上演群雄争霸的戏码。而今日的2宗地块为何轻松摘牌,地价成交?值得一提的是,出让公告显示:2宗地块明确要求地块内须建设一栋独立式研发楼地上建筑面积不少于5000㎡,须永久自持,并须符合开发区管委会的相关要求。


有消息称:独立式研发楼,用于邮轮研发中心的建设,主要为了支持海门市邮轮经济发展,促进海门经济向高端装备制造业转型升级,引进高水平的邮轮研发中心和国际人才,引进院士工作站,打造成为集顶尖人才培养、国际领先、引领科技创新、拥有自主知识产权、具有豪华邮轮内装及艺术设计能力的专业机构。2宗地块靠近长江口位置,与崇明岛隔江相望。建设邮轮中心,也算是“伯乐与千里马”的倾心相遇吧!



早在去年招商局集团有限公司与海门市政府签署邮轮产业发展战略合作协议,豪华邮轮制造基地、豪华邮轮配套产业园、国际邮轮城合作协议同步签订。省委、省政府,南通市委、市政府对豪华邮轮项目高度重视,海门市委、市政府将这个项目作为一号工程,举全市之力推进豪华邮轮制造、配套产业园、国际邮轮城建设,目前各项前期准备工作推进顺利



该两宗地块临近圩角河商业商务区和中央公园文化商务区,坐享生态南城发展红利,东边是近8万方的生态绿廊,中南城也在其3公里范围内,未来居住便利,环境优美;东洲仁恒学校在地块的东北侧,地块距离海门市人民医院新院不到5公里...可以说是生活配套一应俱全!



地块东北侧保利云禧、海门长江印、万科翡翠甲第等楼盘在售,保利云禧建筑面积约99—143㎡新品在售,建面约143㎡洋房少量在售,均价约17000元/㎡;万科翡翠甲第小高层均价约16500元/㎡,户型建面102㎡、125㎡、136㎡、159㎡,洋房均价约17500元/㎡,户型建面109㎡、126㎡,暂无房源,8月加推,价格待定;二手房长江印参考均价13077元/㎡。也就是说,未来,招商摘牌的2宗地块,将为海门楼市再添一把火!


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