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猝不及防，近日央行又公布了一项重磅数据：上半年的金融数据。数据显示，在货币供应量方面，上半年净投放现金约5186亿，约去年同期的162倍；但是，再看近6季度的贷款数据，今年全国二季度新增人民币贷款竟然出现了-1105亿元负增长，金额相差如此之大！这也就意味着上半年央行拿着货币的水龙头，直接“哗啦啦地向市场灌水”，但是购房者依然不买账！另外，根据央行对全国50个主要城市城镇储户的调查，比起消费和投资，居民储蓄的意愿更强，今年上半年，住户存款较去年同期多增约2.88万亿！要知道，现在全国观望情绪浓厚，楼市的蝴蝶效应，对南通也发挥着一定的作用。上月，南通市区商品住宅成交备案套数仅648套，环比上月减少了236套，成交量持续走低。显然，从整个上半年来看，目前大部分购房者对楼市仍处于观望阶段，以至于成交量未能达到预期。此外，近期不少的楼盘都在推出特价盘，有的楼盘甚至为了完成去化，赠送十年物业费。尽管如此，大部分购房者还是抱着买涨不买跌的心态，再加上最近持续近40°的高温，显然越来越多购房者不愿意出门看房、买房。
一时间，全国仿佛又一次掀起了楼市调控的“松绑潮” 。据克而瑞研究中心统计，截至目前，除上海和深圳外，已有13个城市取消或放松这项政策，包括西安、成都、宁波、绍兴、三亚、广州、东莞、金华、温州、合肥、衢州、北京和无锡。一年多的时间里，15城实施二手房指导价以后，二手房价逐渐向理性回归，所以指导价存在的意义也就大幅减弱。
数据来源：CRIC调研
8月4日，北京住建委官方公众号发布的信息显示，中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等3宗试点地块的住房时，将给予zui低首付35%的优惠。另外政策表示，老年人子女可作为共同借款人申请贷款，老年人买房，子女还贷、接力贷重出江湖，一招比一招狠！让不少人惊呼，年轻人的韭菜不好割了，开始割老年人的退休金了！同一天，上海二手房的“三价就低”政策也出现松动，此前的zui低价“房地产交易中心涉税评估价”上涨，进而带动银行贷款额度提高。换而言之，就是可贷的额度上升了。而浙江的嘉兴更是直接“大尺度”，凡是在长三角交过社保的朋友们，都视为本地户口购房发案施行，这可能是真正意义上的长三角一体化了！再看我们南通，近日，海门区住建局发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。此次新政中并未像之前南通其它县区一样发布购房补贴政策，而是主要从降低首付比例、降低贷款利率、提高公积金贷款额度、降低房企土地竞买保证金比例、提高商品住房品质等方面入手。对于很多购房者来说，买房已经不只是有没有放票这么简单了，前段时间的停贷、烂尾风波，让很多人更加谨慎的对待买房这件事！不得不说，南通楼市已经改朝换代了。买方市场，不可阻挡地到来了。
据新华社消息，7月28日，中共中央政治局召开会议，审议了《关于十九届中央第九轮巡视情况的综合报告》，分析当前经济形势，部署下半年经济工作。
会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。这些几乎都在指向同一个目的：就是提高市场信心，放大各地政策空间和自主权。楼市就是政策市，而我们南通或许就在等类似坚定的信号。政策稳如磐石，对于购房者或者开发商来说，都是好事，预期稳定，成交迟早会回暖。大家对于当下的南通楼市怎么看？欢迎在下方留言板与我们交流~
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