对不起!99%的南通人买房,第一步就错了!贫穷的泪水已流干……

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“最近有什么好房子,推荐一下”;“什么才叫好房子?”;“就是那种便宜还好的房子,你肯定知道!”;“我不知道”...


小编发现,给别人推荐房子是一件非常困难的事儿。小编最怕别人在群里@我:“有没有性价比高的楼盘推荐啊?”。


买房,真的是一件技术话。为此,小编特意整理了22条建议,大家可以参考一下。


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1、投住分离,市区上班,新城区买房,公司附近租个单室套。有空实地看看房,你会比专业还专家。

2、买房没有投资兼自住,好货不便宜,如果你是买“自住兼投资”的房子,自住>投资,所以看房要盯住得爽的盘。

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3、买学区房就是图房票,老破小挂个户口,真住进去就太傻了,租掉老破小,加点钱在旁边租个大三方,这波操作666。

4、没人一辈子只住一套房,一般人住个5年就要换房了,赚钱-换房-赚钱-换房,这才是健康的人生

5、年轻人,能贷款就贷款,年纪大了银行都不给你放贷,房价在涨,你的收入也在涨,不用担心还不起

6、向父母借钱不可耻,谁第一套房不是“啃老”啃出来的?买房是一种成熟的标志,不敢花父母的钱,你什么时候能独立?

7、央行降息,这么大国家红包你不用,错过这辈子都后悔,贷款等额本息顶到30年,别担心,你大概率会提前还款的

8、看总价!看总价!看总价!市中心学区房3万/㎡、4万/㎡吓谁呢?都是50平米小面积,以后卖掉去太新换个大HOUSE。

9、找个靠谱的中介比省那点中介费重要的多,好房源都在中介手上,这是事实。

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10、预算别卡得太死!6个钱包逼一逼,挤一挤,抠一抠钱都出来了。

11、你不可能永远在一家公司上班,可能会跳槽,注意你所在的行业的公司大都开在哪儿,在那儿附近买房比较有远见。

12、地铁!一定要有地铁!1K里以内的才能称为超级地铁房,自己实地走走最好。

13、买哪儿听女人没错,只有女主人满意的房子才叫买得好

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14、三房才是标配,卫生间起码2个,你以后结婚生娃就懂了。

15、不要看不起市老破小,光地段这一条就打败了许多新城区,南大街那带房子再破也不缺客户,毕竟包含正宗的学区。

16、电梯房太重要了,加点钱买电梯房!除非你力气够大,经常健身,扛货上楼不费劲!

17、能买房的是勇士,能买学区房简直就是超人,毕竟大部分南通人相信自己家娃都是要考上一本的。而我, 只想孩子做一个平庸的有钱人。

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18、家庭收入50%还贷,这样的负债率是安全的。

19、预算不够,需求就要大减,别嚷嚷买到“性价比最高”盘。位置>学区>品质>面积>配套>开发商品牌>物业>售楼小姐的颜值

20、南通的倒挂盘不多,可以去碰碰运气,偶尔去趟开元寺,对人品有帮助。

21、低于3套房,别谈什么理想、人

22、跟买过2套房以上的朋友咨询买房建议,别找一些连1套房都没有的“砖家”聊天,你的时间很宝贵。



最后,南通的房价不便宜,没有完美的房子,要懂得妥协!还有,指望某一天房价暴跌,你可能真被骗得不轻。

注:本文图片部分来源于网络,侵删!


编辑:JJ

责编:CC

总编:芷儿


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