南通一小区存在电梯隐患，无业委会业主维权难！
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01. 电梯隐患重重，业主维权陷困境
据业主发帖反映，小区电梯由“三国机电电梯维保单位”负责，该单位当初以低价竞标方式获得维保资质，本以为能降低小区开支，结果低价成了安全缩水 的代名词——维保工作形同虚设。
业主们发现，部分电梯轴承已严重损坏，运行时刺耳异响不断；更严重的是，电梯钢丝绳布满黄锈（这是直接关系运行安全的核心部件）。可这些故障不仅没得到养护，反而愈发频繁，完全不符合电梯安全运行标准。
让业主更难以接受的是，面对维保不到位导致的故障，物业不仅不追究维保单位责任，反而提出强制动用业主维修资金。业主们质疑：维保失职造成的问题，为何要业主承担损失？低价竞标难道成了维保单位敷衍、物业转嫁成本的借口？
雪上加霜的是，小区没有业委会。缺乏统一的维权组织，业主们只能零散地与物业沟通，却屡屡被敷衍、推脱，问题始终得不到解决。
“电梯是高层业主每日必用的生命线，如今带病运行，严重威胁生命安全，也侵犯了我们的合法权益。” 业主在帖中焦急呼吁。
02. 网友热议：业委会，要还是不要？
帖子引发大量讨论，网友们围绕 “小区需不需要业委会”，表达了不同看法。
支持成立业委会：盼有统一维权渠道
不少网友力挺业主诉求，认为无业委会，业主维权太分散。
在这些网友看来，业委会能成为业主“集体发声”的平台，更系统地监督物业履职、维护业主权益。像南山国际尚品名邸这样“无业委会”的情况，业主维权如同单兵作战，困境重重。
对业委会存疑虑：怕成 “新的问题源”
也有网友提出不同观点，认为业委会“并非万能”，甚至可能带来新问题。
03. 业委会是渠道，而非 “解药”
从业主诉求和网友讨论中能看到，“业委会是否需要”没有绝对答案，但核心逻辑清晰：
一方面，业委会有其价值。它能为业主提供更系统的维权和管理渠道，尤其在监督物业、协调小区公共事务时，可代表业主集体发声。
另一方面，业委会并非“万能解药”。它的成立和运行，需要业主积极参与，更需要规范管理+有效监督。若流程不合法、监督不到位，确实可能滋生新问题。
当下，南山国际社区的电梯安全是燃眉之急，小编认为，相关部门需尽快介入，核查维保单位资质与电梯安全状况，监督物业履职，保障业主生命安全。
对此，你觉得小区需不需要业委会？欢迎评论区留言~
编辑：星姐 主编：芷儿 - 本文为原创，部分内容来源南通濠滨论坛 -
责任编辑：濠滨星姐
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