买房就是一道选择题,中创区楼盘相继开盘,我到底该选哪一边?

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“我怕还没来得及选好房子,房价就又涨了……”某网友如是说。


在熙熙攘攘的城市里,很多人都想拥有属于自己的一个空间,将世间风雨关在门外。


因为房子不仅有居住和金融的属性,还附加了升值的特性。



@叫我壶老板

Q:星姐,我最近在四处看房子,挑来选去,现在比较纠结仁恒和中海上东区两个盘,不知道选哪个好,能给我一些建议吗?


A:就现在的南通楼市发展来看,你纠结仁恒和中海上东区两个盘,可以看出来长远眼光还是不错的。


近期,南通中创区小CBD地块底价17.8亿成交,金鹰国际落子南通。总体来看,中创区发展态势可以说势不可挡。



目前,仁恒项目一期为15F小高层,小高层户型面积为112㎡、133㎡、150㎡、156㎡,均价预计28000~30000元/㎡。仁恒是个有豪宅基因的开发商,在江浙一带项目很多,物业服务也很细致,一直以来口碑很不错。


中海上东区纯新盘,由3栋17层及12栋18层中高层产品组成,价格未出,保守在20000元/㎡左右,参照目前南通楼市的价格不算特别贵。刚需盘“中海碧林湾”、改善盘“中海上林苑”、贵族盘“中海铂樾府”都是中海的作品,品质过硬。


不过中创区离市区远了点,如果准备入手,建议要把上班的路程考虑进去,具体怎么选,还是得自己和家人一起考量。



@生活真是嘎嘣脆

Q:最近在濠滨房产上看到了有龙湖·天宸原著这个项目,项目具体地址在哪里?有什么最新动态吗?


A:龙湖·天宸原著位于港闸区永怡路与长青路交汇处 ,主力户型是 96-139㎡洋房、202㎡联排别墅。龙湖·天宸原著外展接待展厅已在港闸万达1号门公开,如有兴趣可以去看看。




@鱼肉丸子

Q:星姐,期房要等太久了,我想买现房,有什么推荐不?


A:实行现房销售,其实深圳、南京、苏州早就动手了。购买现房确实购房体验更直观,开发房企也能省一笔费用,即买即住更是让人心情愉悦。目前南通市国有建设用地使用权网上交易平台挂牌3宗地块,3宗地块的位置都相当不错,均处于南通主城崇川区,均位于南通汽车客运东站北侧,属于城东新区核心板块,该区域内居住氛围浓郁,目前已有多个优质住宅项目,且南通轨道交通2号线横穿而过,居住氛围相当浓厚,商业配套齐全,紧邻中南城青年路店和星银海、大润发等。



此次挂牌3宗地块的出让条件都非常新颖:当竞得价超过规定数值时,则须实行现房销售。如果想买现房,这三块地可以关注一下。




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