刺激!楼市回暖!2019年楼市成交打响第一炮,排名第一竟是他......

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回望2018年南通楼市,用一句“上半年疯狂,下半年迷茫”来形容也不为过。在上半年,排队摇号、百万认筹金等折磨了很多购房者,而进入下半年,“一成首付”“买房送车位”等“花式营销”接踵而至,但是购房者依然寥寥。那么,2019年第一周南通楼市“成绩单”到底如何呢?

 

据濠滨房产数据中心统计,2019年第一周(含元旦假期),市区新房共备案成交660套,成交面积81878.95平米。其中住宅类物业共备案成交544套,成交面积69968.15平米;商铺类房源备案成交20套,成交面积2573.96平米;办公/LOFT房源共备案成交96套,成交面积9336.84平米。

 


2018年最后一周相比,今年第一周市区新房成交量环比整体上涨了43%,成交面积上涨68%。其主要原因来源于住宅类和办公类的大幅度增长,元旦假期周市区新房市场几无推新,住宅市场由于世茂九龙庭的开盘,去年冲高的业绩大多房品牌房企已无销售压力,进入短暂的休整期。


 

 

从具体楼盘成交来看,上周开发区世茂九龙庭备案数据以成交275套,成交面积35615.72平米领跑第一,去年12月下旬由于世茂云锦22号楼、23号楼、24号楼开盘,供不应求的人气成为数据分批备案到位。除世茂九龙庭外,上周港闸和崇川区大多楼盘成交表现平平。

 

 


从商办类型来看:相较于办公类型的备案数据,上周商业类的备案数据显的平淡无奇!在上商铺类房源成交较为活跃的为开发区内的雅居乐花园共备案成交7套,成交面积1209.95平米;办公/LOFT房源成交主要集中在港闸区的赛格时代广场上周共备案成交42套,成交面积2725.05平米得榜单第一。


 

 


随着2018年政策放松之外,近日的央妈放水,银行降准,信号释放的十分明显,2019年楼市回暖也势必指日可待!




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