谁为双倍楼面价买单?南通这地方屌得快要让你爱不起!

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来源:濠滨房产网


濠滨房产讯 CC:今年的土拍市场,大多集中在县区,海门、启东、如东、通州,市区除了中创区的CR19003地块,几乎没有住宅地块出让。姗姗来迟,6月土拍预告崇川区汽车东站附近即将出让3宗地块,合计14万方,起挂楼面价高达9790元/㎡....都说逢土拍必高潮!


土拍就是通城楼市的春药!就算不是自己拿地,各大房企也会借机蹭一波热度!这不,随着崇川区R19009、R19010、R19011的挂牌,一路之隔的红星天铂也借势土拍热点,凸显项目价值。



红星天铂某置业顾问的朋友圈这样写道:周边地块开拍在即,起拍楼板价直逼万元,天铂升值在即,抓住机会吗,抢主城区最后“1字头”精奢洋房大宅!


红星天铂?!相信南通没有人不认识这个楼盘,就在当时“有钱都买不到”的国城璟府对面,观音山灵塔附近!!!



别整天瞎想“灵塔房”,有空还是去调研下房价吧!


红星天铂位于主城区崇川之东,主城中轴青年路与通富路交汇处,与中央创新区仅一路之隔。南通汽车东站,大润发观音山旗舰店,南通中医院新址,八一中学和八一小学均在项目直线1公里范围内,地理位置优越。


自己家的销售是这么夸的:全南通为数不多的正宗7层电梯洋房;双商业配套,自带商业综合体,一站式生活配套;对面就是国城生活广场、大润发;别人家的销售是这么捏的:地段很好,就败给了那个三座塔(观音山东华塔陵园)...



但如此优越的地理位置,如果仅凭三座塔的风水猜测错过了,多年后的你可能会鄙现在的你保守封建、目光短浅....纵观南通,烈士陵园附近、公墓旁,真的就没有人居住吗?反观房价,也是高高在上...


区域内中海上林院、碧桂园翡翠华府、帝奥世伦名郡、弘阳上城、南通国城璟府等都是较为成熟的住宅项目,对比当初的售价,仅仅2年之隔,该区域房价涨幅近40%!!!足可见该片区域的爆发力!




土拍大战在即!谁为双倍楼面价买单?


其实纵观南通主城区、甚至是港闸区,大多楼盘剑指2万!主城区最后“1字头”精奢洋房大宅,确实是性价比更高。


本次推出的3宗地块位于崇川区与中创区交汇处。因此,受崇川区辐射,拥有国城生活广场、大润发、圆融购物中心等商业中心;受中创区辐射,将拥有仁济医院、通大附院新院区、中央森林公园以及大剧院等生活配套设施,可见未来生活品质之高。



起挂楼面价高达9790元/㎡!红星天铂与这三宗潜力地块一路之隔,未来,随着地块的竞价落定,红星天铂更是“镀金”!


地价已井喷式上涨,房价还能再低调?值得一提的是,在这3宗地块中,起拍楼面价最高9790元/㎡,与红星天铂拿地楼面价4516元/㎡相比,高下立显。拿地价就是未来楼盘售价的参考,双倍的拿地价,自然将平摊在未来楼盘售价中!作为双倍的楼面价的新盘卖价几何,你懂得?


》》》红星美凯龙豪掷14.4亿落户,新东区商业“三足鼎立”格局已定




“房”空警报你还犹豫? 铂悦LOFT热销正当时


如果你现在想入手套红星天铂,还真不容易,因为住宅已经清盘。于此同时,更多的人把目光投向了铂悦LOFT。铂面积小总价低,不限购不限贷,低门槛高收益,同时又是城东难得的一栋LOFT在售产品,抢占投资机遇时不我待。


铂悦LOFT热销的背后,绝不仅仅只是一串代表成交金额的数字,更是红星地产对板块的远见与对产品匠心独运的打造,以及铂悦LOFT “一层价格=双倍价值+双倍租金+双倍回报+双倍空间”的超高性价比。


可能一般置业者觉得loft住着太憋屈,但铂悦LOFT位踞城市向东跃进的新东区,扼守城市主轴青年路,同时紧邻重点规划的中创区,周边高端精英集聚,正是商务租客必选之地,片区租金节节攀升。



铂悦LOFT,阔绰挑高,可分隔上下两层。灵动的空间,宜居宜商宜租,想怎么用就怎么用,充分满足购房者的不同需求。单身公寓:微投入、零压力,轻松成为有房一族。个人工作室:摄影工作室、文艺书吧、养生会所,创业高起点。创意办公:打破写字楼压抑的办公氛围,创意灵感时时迸发。









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