2019港闸住宅用地首秀!8.6亿花落镇江美的房地产&弘阳

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来源:濠滨房产网


濠滨房产讯 CC:今日下午,一场土拍酣战持续近1.5小时,港闸今年出让的首宗住宅用地R19008地块花落镇江美的房地产发展有限公司&弘阳,总价8.6亿,单价21230元/㎡,楼面价11057元/㎡。



R19008地块位于港闸区永兴大道南侧,资深路西侧,地块面积40689.24㎡,容积率1.7-1.92,距离建设中的南通轨道交通1号线永兴大道站仅500米,交通出行十分方便,地块周边有唐闸公园、普贤寺,另外万达广场、宜家家居距离约3公里范围内,同时还有南通市第二中学、南通市港闸实验小学等教育资源,地块起挂价高不是没有原因



即便如此,起拍价13480元/㎡,起始楼面价7021元/㎡,但在未正式竞价前,已有21轮叫价,着实令人震惊!




根据该地块规划条件中说明,未来建成住宅项目后,建筑为11层至15层,且考虑到永兴大道的景观形象,要求建筑风格为现代风格,注重融入自然环境,做到现代简洁、美观大方。该地块起始金额为5.48亿元,起始楼面价为7021元/㎡,地块将于7月8日出让,敬请关注!



目前地块周边分布有万科翡翠东第、万科白鹭郡、中海碧林湾、新城香溢紫郡等多个住宅项目。今年嫌房贵,明年更崩溃!


近几年南通港闸区的房价暴涨,如今高地价地块再次来袭,港闸区域内2万/平的房子,估计要彻底找不到了!关于本次拿地房企,弘阳南通人再熟悉不过,先后开发了弘阳上城、佳期漫,美的控股集团是一家涵盖家电制造、房地产开发、金融、物流、酒店、高尔夫球场等大型综合性企业集团,2014年整体销售突破1500亿元,品牌价值683.15亿元,2015年美的集团成功入围福布斯世界500强榜单。美的地产从2014年进入镇江市场,秉承 科技筑城,品质筑家 的经营理念连续三年镇江单盘销量第一,几乎在镇江家喻户晓,四年的时间销售近6000套房子,销售的速度,开发的速度在镇江首屈一指。

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